财产保全是民事诉讼中的一项重要制度，旨在确保将来判决能够得到实际执行，维护当事人的合法权益。在实践中，财产保全的申请和执行涉及多个法律部门，需要正确理解和适用相关法律规定。那么，财产保全的法律适用有哪些要点呢？
财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉之后，为保障将来判决能够得到实际履行，对当事人的财产或者争议标的物作出暂时性的保护措施。
我国《民事诉讼法》第92条规定："利害关系人申请保全措施，人民法院可以要求申请人提供担保；申请人提供担保的，人民法院应当采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以要求申请人提供担保；申请人提供担保的，人民法院应当采取保全措施。人民法院接受申请后，对情况紧急的，应当在48小时内作出是否采取保全措施的裁定。"
财产保全制度对于维护当事人合法权益、保障审判执行工作顺利进行具有重要意义：
确保判决得到执行：通过对当事人财产或争议标的物采取保全措施，可以防止被申请人转移财产或毁损争议标的，确保将来判决能够得到实际履行。 维护当事人合法权益：财产保全可以防止当事人因对方转移财产或毁损争议标的而遭受损失，有效保障当事人的财产权益。 促进纠纷及时解决：财产保全可以对被申请人形成一定的压力，促使其积极履行义务或和解，从而及时化解纠纷。人民法院裁定采取财产保全措施，必须符合法律规定的条件，主要包括：
申请人提出申请：人民法院不依职权采取保全措施，必须由利害关系人提出申请。 有明确的被申请人：人民法院需要明确保全的对象，即被申请人。 有具体的保全标的：人民法院需要明确保全的财产或争议标的物。 有法定事由：人民法院采取保全措施必须有法律规定的事由，主要包括：当事人正在隐藏、转移、变卖、毁损财产，或者存在逃避债务嫌疑；当事人正在毁损争议标的或者允许他人毁损；人民法院认为应当采取保全措施的其他情形。 无其他有效保障：人民法院认为申请人可以采取其他有效措施保障其权益的，不应采取保全措施。人民法院裁定采取财产保全措施，一般应经过以下程序：
申请：利害关系人向人民法院提出申请，应当提供自己的身份证明、与本案有关的证明、担保申请保全的财产清单或者争议标的物清单等材料。 审查：人民法院对申请人的申请进行审查，包括审查申请人的主体资格、申请的事实理由和法律依据等。 裁定：人民法院在收到申请后，对情况紧急的，应当在48小时内作出是否采取保全措施的裁定；对情况紧急的，可以立即采取保全措施，然后再通知当事人在7日内提供担保。 执行：人民法院裁定采取保全措施后，由人民法院执行局负责执行。人民法院可以委托银行、信用合作社、证券公司、保险公司等机构协助执行。人民法院采取财产保全措施，一般要求申请人提供担保。担保分为财产担保和人身担保：
财产担保：申请人可以提供现金、保证金、国债、股票、基金份额、房地产等财产进行担保。 人身担保：申请人可以提供他人作为保证人，保证人应当具有代为履行担保义务的能力。人民法院裁定采取保全措施后，申请人未在规定期限内提供担保的，人民法院应当解除保全。
人民法院对采取的保全措施，在下列情况下应当予以解除：
人民法院准许撤回申请：申请人撤回申请的，人民法院经审查准许的，应当解除保全。 人民法院裁定驳回申请：人民法院裁定驳回申请的，应当解除保全。 人民法院判决申请人败诉：人民法院判决申请人败诉的，应当解除保全。 人民法院认为应当解除的其他情形：人民法院认为采取保全措施不当或者申请人提供虚假证明致使他人财产被错误保全的，应当解除保全。人民法院错误采取保全措施或者应当及时解除保全措施而未解除，造成当事人损害的，应当依法赔偿。
人民法院在适用财产保全制度时，应当注意以下几点：
准确把握适用条件：人民法院应当严格审查申请人提供的材料，准确判断是否符合采取保全措施的条件，避免随意采取保全措施损害被申请人合法权益。 合理选择保全方式：人民法院应当根据案件情况，选择适当的保全方式，尽可能减少对被申请人合法权益的影响。 及时审查担保情况：人民法院应当及时审查申请人提供的担保情况，确保担保真实有效，避免因担保不足造成保全措施无法执行。 严格依法解除保全：人民法院应当及时审查解除保全的申请，对符合条件的，应当依法解除保全，避免因保全措施持续时间过长对被申请人造成不必要的损失。【案例一】
A公司与B公司发生经济纠纷，A公司向人民法院提出财产保全申请，请求人民法院冻结B公司在C银行的账户资金1000万元。人民法院审查后，裁定采取保全措施，并要求A公司在7日内提供担保。A公司提供担保后，人民法院向C银行送达协助执行通知书，冻结了B公司账户资金1000万元。随后，人民法院判决B公司向A公司支付欠款800万元。
【案例解析】
本案中，人民法院严格按照财产保全的程序进行，包括申请、审查、裁定、执行等环节，确保了财产保全的合法性。人民法院选择冻结账户资金的方式进行保全，及时审查了A公司提供的担保情况，确保了保全措施的有效执行。人民法院判决B公司支付欠款后，应当及时解除对B公司账户资金的冻结。
【案例二】
D公司与E公司发生合同纠纷，D公司向人民法院提出财产保全申请，请求人民法院查封、扣押E公司位于某地的房屋。人民法院审查后，裁定采取保全措施，并要求D公司在7日内提供担保。D公司未在规定期限内提供担保，人民法院遂解除保全。
【案例解析】
本案中，D公司未在规定期限内提供担保，人民法院依法解除保全，避免了对E公司合法权益的损害。人民法院在适用财产保全制度时，应当严格审查申请人提供的担保情况，确保担保真实有效。人民法院也可以根据案件情况，选择适当的保全方式，尽可能减少对被申请人合法权益的影响。
综上所述，财产保全是民事诉讼中的一项重要制度，人民法院在适用时应当准确把握其法律要点，包括适用条件、程序、担保、解除和责任等方面。人民法院应当严格审查申请人的申请，合理选择保全方式，及时审查担保情况，严格依法解除保全，确保财产保全制度的正确实施，维护当事人合法权益，促进社会公平正义。
