在民事诉讼中，财产保全是申请人的一项重要权利，可以保证其利益在诉讼过程中得到有效保障。近年来，随着人民群众法律意识的提高，财产保全被越来越多地运用在实际生活中。但随之而来的，关于财产保全期间权利义务的问题也逐渐受到关注。其中，能否继续使用被保全的房屋，成为了人们关心和疑惑的焦点。
那么，财产保全期间，被保全的房屋还能住吗？这涉及到财产保全期间当事人的权利义务问题，需要从法律的角度进行分析和探讨。
根据我国《民事诉讼法》相关规定，财产保全的目的是防止当事人隐匿、转移、毁损财产，确保生效裁判能够得到执行。在实践中，人民法院会根据申请人的请求，对被申请人的房屋等财产采取保全措施。那么，在被保全的房屋中，是否还能继续居住呢？
对此，法律没有明确的规定，但根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百四十八条的规定，人民法院对房屋等不动产采取保全措施的，应当向有关部门发出协助执行的通知，由有关部门办理相关手续，禁止被保全人转让或抵押该房屋。由此可见，法律并未禁止被保全人继续使用和居住该房屋，而只是禁止了其处分房屋的行为。
因此，在财产保全期间，被保全人仍然可以继续使用和居住被保全的房屋。但需要注意的是，被保全人应当谨慎行使使用和居住权，避免对房屋进行任意改造或装修，从而导致房屋价值贬损，影响申请人的权益。
虽然在法律上没有明确禁止被保全人继续居住被保全的房屋，但如果继续居住，可能会面临一定的风险和不利后果。
1. 可能影响诉讼结果
在诉讼过程中，继续居住被保全的房屋可能会被人民法院视为被保全人对该房屋仍有实际控制权，从而影响到对保全财产价值的认定。人民法院在裁量时，可能会认为被保全人仍有能力执行判决，而减少保全的范围或解除保全措施，从而影响到申请人的权益。
2. 可能承担不利后果
如果在诉讼过程中，被保全人继续居住的行为导致房屋价值贬损或造成其他损失，人民法院可能会认定被保全人应当对造成的损失承担赔偿责任。同时，人民法院也可能根据申请人的请求，责令被保全人恢复房屋原状或采取其他补救措施。
3. 可能影响执行效果
在诉讼结束后，如果判决结果对申请人有利，人民法院将进入执行程序。如果被保全人继续居住的行为导致房屋难以被执行，人民法院可能会认定被保全人有妨碍执行的行为，从而对其采取罚款、拘留等强制措施，甚至追究其刑事责任。
在财产保全期间，如何平衡申请人和被保全人的利益，是人民法院需要考虑的重要问题。一方面，需要有效保障申请人的权益，确保判决结果能够得到执行；另一方面，也要充分尊重被保全人的合法权益，避免对其造成不必要的损失和负担。
人民法院可以采取以下措施来平衡各方利益：
1. 合理确定保全范围
人民法院在采取保全措施时，应当根据案件具体情况，合理确定保全的范围和措施。对于被保全人用于日常居住的房屋，可以采取限制转让或抵押等措施，而避免对居住权进行保全，从而减少对被保全人生活的影响。
2. 加强对被保全人的监督
人民法院在采取保全措施后，应当加强对被保全人的监督和管理。对于被保全人继续居住的行为，人民法院可以要求其提供担保或保证，确保其在诉讼过程中不会故意贬损房屋价值或造成其他损失。
3. 及时解除保全措施
人民法院在采取保全措施后，应当及时关注案件进展情况。如果被保全人提供了有效担保或申请人取得了对方的和解承诺，人民法院可以根据申请人的请求或主动解除保全措施，从而减少对被保全人权利的限制。
综上所述，财产保全期间，被保全人可以继续使用和居住被保全的房屋，但需要谨慎行使权利，避免造成不利后果。人民法院在采取保全措施时，应当合理确定保全范围，加强对被保全人的监督，并及时根据案件进展情况解除保全措施，从而平衡各方利益，维护司法公正。
