在诉讼过程中，申请财产保全是维护自身权益的重要手段。有些人会用房产作为担保申请财产保全，但如果诉讼失败，保全会带来哪些影响？能否解除？需要承担哪些责任？这些都是当事人会关心的问题。
在诉讼中，申请财产保全可以保障胜诉判决能够得到实际执行。但如果诉讼失败，申请人将面临以下几种后果：
经济损失：申请财产保全时，需要提供担保，一般情况下，法院会要求担保的价值高于保全的额度。如果诉讼失败，申请人需要承担诉讼费用，同时因为担保而产生的费用，如担保费、评估费等，也会由申请人承担，这将导致一定的经济损失。
信用影响：在司法实践中，法院会将恶意申请财产保全的行为纳入失信名单。如果申请人无法证明其申请财产保全时有充分的理由，且确实存在需要保全的紧急情况，则可能被认定为恶意保全，从而对申请人的信用造成影响。
法律责任：根据《民事诉讼法》第一百零二条的规定，人民法院对实施下列行为的单位、个人，可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；(二) 妨害人民法院司法活动的；(三) 侮辱、诽�、威胁、殴打人民法院工作人员或者诉讼参与人的；(四) 伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；(五) 对人民法院作出的判决、裁定拒不服从的；(六) 以暴力、威胁方法阻碍人民法院调查取证，扰乱人民法院其他诉讼活动的；(七) 虚假诉讼或者恶意串通，企图欺骗人民法院的。如果申请人在申请财产保全时存在恶意，则可能面临上述法律责任。
虽然申请财产保全可能会带来一定风险，但如果能够把握好度，也可以避免或减少风险。
谨慎选择保全措施：在申请财产保全时，申请人需要全面考虑自身情况和案件情况，选择适当的保全措施。如果申请人有其他财产可以提供担保，或者可以申请诉讼担保保险，则不一定需要用房产担保。
充分评估保全影响：在申请财产保全前，申请人需要充分评估保全可能带来的影响，包括对自身经济状况、信用状况的影响，以及对被保全人造成的影响。如果保全可能对被保全人造成难以弥补的损失，则不宜申请。
及时提供反担保：如果被保全人认为保全措施对其造成损失，可以申请法院解除保全。在这种情况下，申请人可以及时提供反担保，以避免保全措施被解除。
依法申请复议/异议：如果对保全措施有异议，申请人可以依法申请复议或提出异议。如果法院错误地采取了保全措施，申请人可以依法要求法院解除保全。
某公司因合同纠纷向法院申请财产保全，要求冻结对方公司银行账户。法院审查后，要求某公司提供房产担保。某公司提供了价值200万元的房产作为担保，并支付了评估费、担保费等费用。最终，法院判决某公司败诉。某公司不仅需要承担诉讼费用，还需要承担因担保而产生的费用，导致公司现金流紧张，经营困难。此外，因多次申请财产保全被法院认定为滥用诉权，某公司被纳入失信名单，对公司后续经营造成影响。
用房产担保财产保全，是一把双刃剑。申请人需要充分评估保全可能带来的影响，谨慎选择保全措施，依法合规地维护自身权益。如果诉讼失败，申请人需要承担相应的经济损失和法律责任，并可能对信用造成影响。因此，在申请财产保全时，申请人需要全面考虑，避免过度保全，并及时提供反担保或申请复议/异议，以减少风险。
