在实际生活中，很多人会遇到这样的情况：明明自己有能力偿还债务，却因为被债权人申请了财产保全，导致房屋等财产被冻结，无法使用，甚至影响了正常的生活和工作。那么，财产保全房屋能要回借款吗？债务人又有哪些救济途径来保护自己的合法权益呢？下面，我们将从法律的角度来分析财产保全的相关问题，为您揭开财产保全背后的法律疑惑。
在分析“财产保全房屋能要回借款吗”这个问题之前，我们有必要先了解什么是财产保全。
财产保全，是债权人在债务人不履行债务时，为保障将来的生效判决能够得到执行而采取的一项司法措施。它通过人民法院对被保全人的财产采取冻结、查封等临时性限制措施，防止债务人转移或隐匿财产，从而保障债权人的债权能够得到实际清偿。
我国《民事诉讼法》第一百条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。”由此可见，财产保全是一种保障债权人权利的有效司法手段。
回答这个问题，我们需要区分两种情况。
如果债务人有能力偿还借款，那么财产保全并不会影响债务人履行债务的义务。也就是说，即使债权人申请了财产保全，债务人仍然可以主动偿还借款，从而解除财产保全措施。
根据我国《民事诉讼法》第一百零一条规定：“人民法院采取财产保全措施后，被保全人提供担保，申请人同意，人民法院应当解除财产保全。”因此，债务人可以通过提供担保等方式，主动与债权人协商，解除财产保全，从而要回被保全的房屋。
如果债务人无能力偿还借款，那么财产保全并不能直接要回借款。因为财产保全本身不是债权的实现，而只是对债权的保障。
在这种情况下，债权人需要通过诉讼途径，获得法院的判决或调解书，确定债务人的还款义务。然后，在判决或调解书生效后，如果债务人仍不履行还款义务，债权人可以申请法院强制执行，通过拍卖债务人已被保全的房屋等财产来清偿债务。
因此，对于债务人无能力偿还借款的情况，财产保全房屋并不能直接要回借款，但它可以为将来实现债权提供保障。
如果债务人对财产保全有异议，可以采取以下几种救济途径来保护自己的合法权益：
提供反担保：根据我国《民事诉讼法》第一百零二条规定：“人民法院冻结被保全人的银行存款、金融机构的债券和股票等财产，被保全人提供与申请保全财产价值相当的担保，申请人同意，人民法院应当解除冻结。”因此，债务人可以通过提供反担保，申请解除财产保全。
申请复议：根据我国《民事诉讼法》第一百零三条规定：“对财产保全裁定不服的，可以申请复议。人民法院复议财产保全裁定，应当自收到申请之日起十五日内作出裁定。”因此，如果债务人认为财产保全不符合法律规定，可以向作出保全裁定的人民法院申请复议。
提起诉讼：如果债务人认为债权人申请财产保全缺乏事实和法律依据，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决撤销财产保全。
小张借给小李100万元，约定一年后归还。到期后，小李未能如约还款。小张向法院起诉，要求小李归还本金并支付利息。同时，小张向法院申请了财产保全，请求冻结小李名下一套房屋。法院裁定准许了小张的财产保全申请。
小李对财产保全提出异议，他认为自己有能力偿还借款，且这套房屋是家庭唯一的住房，请求法院解除保全。法院审查后，认为小李有能力偿还借款，且该房屋确为小李家庭唯一的住房，于是裁定解除对该房屋的冻结措施。
最终，小李在判决生效后主动偿还了借款，双方的纠纷得到了妥善解决。
综上所述，财产保全房屋能否要回借款，需要区分债务人是否有能力偿还的情况。如果债务人有能力偿还，那么可以通过提供担保等方式主动解除财产保全，从而要回房屋；如果债务人无能力偿还，那么财产保全并不能直接要回借款，但可以为将来实现债权提供保障。债务人如果对财产保全有异议，可以提供反担保、申请复议或提起诉讼等救济途径来维护自己的合法权益。
