在民事诉讼中，财产保全是申请人维护自身合法权益的重要手段。申请财产保全可以防止被申请人转移或隐匿财产，确保将来的判决或调解能得到实际执行。但同时，申请财产保全也是一把双刃剑，申请不当可能损害他人权益，甚至会给自己带来不利影响。因此，掌握财产保全的几个关键点非常重要。
财产保全是指在民事诉讼过程中，人民法院对当事人或利害关系人的财产、证据采取一定的强制措施，确保将来判决、调解书生效后能够得到实际执行，或者用于保障实现其他民事权益的法律制度。
《民事诉讼法》第一百条规定，申请财产保全需要满足以下条件：
1.有明确的被申请人；
2.有具体的请求和事实、理由；
3.请求的事项需要迫切实现，否则将会造成不可挽回的损失；
4.不采取保全措施将难以实现人民法院的判决或者调解。
满足上述条件，人民法院才会受理申请人的财产保全申请。
选择正确的保全对象是财产保全的关键。根据《民事诉讼法》第九十九条的规定，可以保全的财产包括金钱、金融机构的存款、金融机构发行的债券、其他财产权证、有形动产以及人民法院认定的其他财产。
在选择保全对象时，需要注意：
1.选择有价值的财产：选择的保全对象应具有相应的经济价值，能够覆盖将来的判决或调解书所确定的金额。如果保全的财产不足以覆盖，申请人可能无法获得全部赔偿。
2.选择容易变现的财产：选择容易变现的财产可以避免执行困难。例如，选择不动产作为保全对象时，需要考虑该不动产是否容易出售变现。
3.选择与纠纷相关的财产：选择与纠纷相关的财产可以提高保全的有效性。例如，在离婚纠纷中，如果一方有转移、隐匿财产的风险，可以申请保全双方共同的财产。
案例：甲公司与乙公司发生经济纠纷，甲公司向法院申请财产保全，要求冻结乙公司在A银行的账户。法院审查后发现，乙公司在A银行的账户余额较低，而在B银行的账户有大量资金进出。法院最终采纳了甲公司的建议，裁定冻结乙公司在B银行的账户，有效保障了甲公司的权益。
申请财产保全时，需要向人民法院提供充分的保全理由，证明存在难以执行的风险。常见的保全理由包括：
1.被申请人有转移、隐匿、销毁财产的行为或意图；
2.被申请人信用状况不佳，有欠债不还或逃债的历史；
3.被申请人有销毁账目、证据的行为或意图；
4.涉案财产价值巨大，执行存在困难；
5.涉案财产容易变卖、转移。
提供充分的保全理由，可以增加人民法院受理保全申请的可能性，提高保全申请的成功率。
案例：某公司因合同纠纷向法院起诉，同时申请财产保全，要求冻结对方银行账户。该公司向法院提供了充分的证据，证明对方公司有转移财产、逃避债务的迹象，包括公司高管的相关言论、大量资金异常流动等。法院最终裁定采取保全措施，有效保障了该公司合法权益。
根据《民事诉讼法》第一百零六条的规定，人民法院采取财产保全措施的，可以要求申请人提供担保。申请人不提供担保的，人民法院可以拒绝采取保全措施。
提供适当的担保，可以增加人民法院受理保全申请的可能性。常见的担保方式包括：
1.现金担保：申请人以现金的形式向人民法院提供担保，保证被申请人因错误保全而遭受的损失能够得到赔偿。
2.保证担保：申请人提供第三方保证，由第三方承诺承担因错误保全而造成的赔偿责任。
3.财产抵押：申请人以其财产作为抵押，保证被申请人能够获得赔偿。
选择适当的担保方式，需要考虑自身的经济能力和保全的紧迫性，并充分评估被申请人遭受损失的可能性和金额。
案例：小明与小李发生交通事故纠纷，小明向法院起诉，同时申请财产保全，要求冻结小李的银行账户。法院要求小明提供担保，小明选择了现金担保，向法院提供了5万元人民币作为担保金。法院最终裁定采取保全措施，并要求小明在案件审理过程中补充担保金，确保小李的合法权益得到充分保障。
根据《民事诉讼法》第一百一十二条的规定，人民法院对采取的财产保全措施应当定期审查。人民法院采取保全措施后，申请人发现不应当保全的，人民法院应当及时解除。
如果申请人发现保全的财产错误，或保全的理由不成立，应当及时向人民法院申请解除保全。继续错误保全可能导致被申请人遭受不必要的损失，并可能使申请人承担相应的赔偿责任。
案例：甲公司与乙公司发生合同纠纷，甲公司向法院申请财产保全，要求冻结乙公司的银行账户。法院审查后裁定采取保全措施。随后，甲公司发现保全的账户为乙公司的工资账户，并非纠纷相关的账户，立即向法院提出解除保全的申请。法院审查后，及时解除了对该账户的保全措施，并要求甲公司对错误保全造成的损失进行赔偿。
申请财产保全是民事诉讼中的一项重要权利，掌握其关键点可以有效维护自身合法权益。在选择保全对象时，需要考虑财产的价值、变现能力和与纠纷的相关性；在提供保全理由时，需要充分证明存在难以执行的风险；在提供担保时，需要选择适当的方式并充分评估被申请人遭受损失的可能性；在发现错误保全时，需要及时向人民法院申请解除保全。总之，申请财产保全需要谨慎，多方权衡，确保保全措施合法、合理、有效。
