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生活中谁都可能遇到这样的事：你借给朋友一笔钱，对方说好一个月还，结果半年过去了音信全无；或者你付了货款，对方却迟迟不发货也不退款；又或者有人未经你同意用了你的专利、商标，赚了不少钱却不分你一分一毫……这些情况在法律上可能涉及“不正当得利”。这时候你可能会想：我能不能在打官司之前，先把对方的房子、车子、存款给冻结了，防止他转移财产？这就是我们常说的“财产保全”。
简单来说，“不正当得利”就是指没有合法根据，或者事后丧失了合法根据，导致他人受损而自己获得利益的情况。比如：
转错账：你去银行转账，不小心输错账号，钱打到陌生人账户里了。 多付钱：你买东西应该付1000元，结果手滑付了10000元，商家也没发现。 非法占用：有人偷偷用你的店面照片做广告，吸引顾客赚了钱。 合同无效后的获利：你和人签了合同，后来发现合同是无效的，但对方已经拿了你付的钱。这些情况下，获利的一方没有正当理由拿着这些钱或利益，而受损的你则有权要求返还。
财产保全有点像“先下手为强”。你担心对方在官司打完之前把财产转移、卖掉或者藏起来，导致你即使赢了官司也拿不到钱，所以向法院申请先把对方的财产“冻住”，让它暂时不能动。
财产保全主要有两种：
诉前保全：还没起诉，情况紧急，先申请保全。但必须在30天内起诉，否则保全解除。 诉中保全：已经起诉了，在诉讼过程中申请保全。保全可以针对对方的银行存款、房产、车辆、股权等有价值的财产。
答案是：能，但有条件。
法院不是随便就会同意冻结别人财产的，毕竟这关系到对方的正常生活和经济活动。你需要满足几个关键条件：
你不能空口说白话。比如你声称对方欠你钱，你得提供转账记录、借条、聊天记录等；如果是侵权，得有对方侵权行为的证据，比如盗用你图片的网页截图、对方获利的初步证明等。
比如你发现对方正在低价甩卖房产、频繁转移存款，或者听到风声对方可能要跑路。这时候，如果你等到官司打完再去执行，对方可能早就“人去楼空”了。
为了防止你滥用保全措施（比如恶意冻结对方财产造成损失），法院通常会要求你提供相应的担保。担保可以是现金、房产，或者找担保公司出具保函。如果最后证明你保全错了，给对方造成了损失，你可能要用这些担保来赔偿对方。
假如你遇到了不正当得利的事情，想申请财产保全，一般可以按以下步骤来：
收集证据：把所有能证明对方不当得利的材料整理好，比如合同、转账凭证、沟通记录、证人信息等。 确定财产线索：尽可能摸清对方有哪些财产，比如在哪个银行有账户（最好有账号）、车牌号、房产地址等。线索越具体，法院越容易执行。 写申请书：向有管辖权的法院提交书面申请，写明你为什么申请保全、要保全什么财产、价值多少，并提供担保。 法院审查：法院会快速审查你的申请，如果符合条件，一般在48小时内作出裁定。 执行保全：裁定通过后，法院会去银行、车管所、房产局等单位办理冻结、查封手续。如果你觉得自己遇到了不正当得利的情况：
第一步：冷静下来，整理证据。把前因后果、所有凭证理清楚。 第二步：咨询专业意见。找律师或懂法的朋友帮你分析，看看是不是真的构成不正当得利，胜算有多大。 第三步：评估对方财产状况。如果对方明显没有财产，保全的意义就不大。 第四步：权衡利弊。看是直接协商解决，还是需要走法律途径并申请保全。总之，不正当得利案件中申请财产保全是一条可行的法律途径，它能帮你有效防止对方转移财产，保障你未来的权益能够实现。但这是一把“双刃剑”，用得好能维护自己的利益，用不好可能反受其累。关键是要证据扎实、判断准确、行动及时，并且在专业指导下操作。
最后记住：法律保护的是合法权利，而不是任何一方的手段游戏。无论是追索不当得利，还是申请财产保全，都要建立在事实和法律的基础上，合情合理合法地维护自己的权益。
