null
村里头的集体财产,比如集体土地、山林、鱼塘、厂房这些,要是遇到纠纷或者有人想动歪脑筋,咱们普通村民能不能通过法院来保全呢?今天我就用大白话,给你把这事儿说清楚。
咱们先搞明白啥是村集体财产。简单说,就是归全村人共同所有的财产,不是某个人的,也不是村委会几个干部的。常见的有:
集体所有的土地、山林、草原、荒地、滩涂 集体出资建设的厂房、仓库、办公楼 集体投资形成的机械设备、车辆 集体经营的收入、存款 国家征用土地给的补偿款 集体所有的矿产资源、水资源使用权这些财产关系到全村人的利益,要是出问题,影响的可是一大家子人。
打个比方,你跟别人打官司,怕对方在官司打完前把财产转移走、卖掉或者藏起来,导致你赢了官司也拿不到钱。这时候你可以向法院申请“财产保全”,让法院先把对方的财产“冻结”起来,暂时不让动。
保全分两种:
诉前保全:还没打官司,情况紧急,先申请保全 诉讼保全:打官司过程中申请保全答案是:能,但有条件。
法院确实可以对村集体财产采取保全措施,但和保全个人财产、公司财产不太一样,有一些特殊的地方。
如果你是村民,发现集体财产可能被转移、变卖,想申请保全,可以这样做:
这事挺专业的,建议:
先咨询村委会,看他们什么态度 找乡镇政府反映情况 最重要:找个律师咨询,听听专业意见法院要求申请保全的人提供担保,万一你申请错了,给对方造成损失,要用这个担保来赔偿。担保可以是:
你自己的存款、房产(价值要相当于保全的财产) 找担保公司出具保函 其他村民联合担保写个书面申请,说明:
为什么要保全 保全什么财产 财产在哪里 提供担保的情况法院要审查,确实有必要才会同意。如果财产明显不会被动,法院可能不批。
很多村民卡在这一步。集体财产价值往往很大,相应的担保也要很多钱,普通人可能拿不出来。
严格来说,村集体财产的权利主体是“村集体”,不是单个村民。所以个人直接申请保全,法院可能要求你先证明自己有权代表集体。
法院保全时,只能动集体财产,不能动村民个人的财产。比如集体的厂房可以保全,但村民自己家的房子、存款不能动。
村里可以把公司告到法院,同时申请保全公司的财产。比如公司有车、有设备、有银行账户,都可以申请冻结。
村民发现后,可以:
向乡镇政府、县农经站举报 联合其他村民,召开村民大会 如果情况紧急,可以推选代表,请律师帮忙申请诉前保全,先把土地“锁住”如果村里是被告,对方可能会申请保全村里的财产。这时候村里要:
积极应诉 如果觉得对方保全不合理,可以提出异议 可以提供反担保,解除保全这是个现实问题。可以考虑:
申请法律援助:符合条件的困难群众可以申请 众筹律师费:村民一起凑钱 找法律工作者:收费比律师低一些 找大学生法律社团:有些大学法学院提供公益法律服务村集体财产是全村人的命根子,保护它就是保护咱们自己的利益。法院保全是个有力的法律武器,但用起来有门槛、有难度。
普通老百姓遇到这种事,别慌也别蛮干。先了解清楚情况,找明白人问问,该举报举报,该找律师找律师。记住,现在不比从前,国家越来越重视农村集体财产保护,法律也越来越完善。
咱们农民不容易,辛辛苦苦攒下的家业,得好好守着。该争取的时候要争取,该用法律的时候要用法律。希望每个村的集体财产都能管得好、用得明明白白,真正造福全村老小。
如果你正遇到类似问题,别自己硬扛,多问问、多看看,总会有办法的。毕竟,集体的力量,永远比单打独斗要强。