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老张最近遇上一件烦心事：朋友借了他二十万做生意，说好半年还，可一年过去了，朋友不仅没还钱，最近还打算把名下的房子卖掉搬到外地去。老张急得团团转，这官司打起来起码得几个月，等判决下来，朋友早带着钱跑没影了。像老张这样的情况，法律上其实有个解决办法——财产保全制度。今天我们就来聊聊这个在打官司时能帮你“守住”财产的法律工具。
财产保全，用大白话讲，就是在官司还没打完的时候，为了防止对方把财产转移、藏匿或者挥霍掉，提前向法院申请对对方的财产采取“冻结”措施。比如查封房子、扣押车辆、冻结银行存款等。这就像是下棋时的“先手”，确保将来官司赢了，判决能真正执行到位。
我国《民事诉讼法》第一百零三条规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。”
财产保全主要分两种：诉前保全和诉中保全。
诉前保全就像“紧急制动”。当你发现对方正准备转移财产，情况非常紧急，来不及起诉的时候，就可以先向法院申请保全。比如你知道债务人明天就要把账户里的钱全部转走，今天就可以赶紧去法院申请。但要注意，法院采取保全措施后，你必须在30天内正式提起诉讼，否则保全就会解除。
诉中保全更常见。就是在官司进行过程中，你发现对方有转移财产的迹象，随时可以向法院申请。比如在庭审中，你得知被告正在悄悄变卖厂房，就可以马上向法官提交保全申请。
不是随便什么情况都能申请财产保全的，法院审查时主要看三点：
第一，必须有将来难以执行的风险。比如对方正在变卖资产、准备出国定居、经营状况严重恶化等。你不能仅仅因为“担心”就申请，得提供一定线索。
第二，需要提供担保。为了防止申请人滥用权利，法院通常要求提供相当于请求保全数额的担保。如果你申请冻结对方100万的存款，你可能需要提供价值100万的房产作为担保，或者找担保公司出具保函。万一最后证明你申请错了，给对方造成了损失，担保财产就要用来赔偿。
第三，必须提交书面申请。要写清楚保全的理由、具体财产线索（比如银行账号、房产地址、车牌号等）、保全的金额范围。
法院可以采取的手段很灵活，常见的有：
查封：主要针对不动产，比如房子、土地。查封后不能买卖、抵押，但一般允许继续居住或使用。 扣押：主要针对动产，比如车辆、机器设备。东西要交到法院指定的地方保管。 冻结：针对银行存款、股权、股票账户等。钱还在账户里，但不能用。 法律规定的其他方法：比如禁止转让知识产权、到期债权等。假设你和老张情况类似，该怎么做呢？
第一步：收集证据和财产线索。尽可能弄清楚对方有哪些财产、在哪里。比如记住对方的车牌号、房产地址、开户银行等。线索越具体，法院执行越容易。
第二步：准备申请书和担保。写清楚为什么要保全、保全什么财产、价值多少。同时准备好担保物或担保函。
第三步：提交法院审查。法院会在48小时内做出裁定（诉前保全）或根据情况尽快裁定（诉中保全）。情况特别紧急的，法院必须在48小时内开始执行。
第四步：执行保全措施。法院会向房管局、车管所、银行等单位发出协助执行通知书，相关单位必须配合。
财产保全是个“双刃剑”，用好了能保障你的权益，用错了可能要赔钱。
如果官司打输了，或者你申请保全的金额明显过高，给对方造成了损失（比如因为账户被冻结导致生意违约），对方可以起诉要求你赔偿。所以申请前一定要慎重评估。
被保全的一方也有救济途径。如果你认为保全错了，可以申请复议一次；或者提供反担保（比如用等值的其他财产作担保），请求解除保全。
财产保全不只是大企业才用得上的制度，普通人在很多情况下都可能需要：
离婚官司中，防止对方转移夫妻共同财产 交通事故索赔，担心肇事方把车卖掉 劳务纠纷，老板准备关厂跑路时 民间借贷，就像老张遇到的情况老张在律师的建议下，及时向法院申请了财产保全，提供了朋友的房产信息和银行账户。法院很快冻结了相关财产。最终，在法律的保障下，老张不仅打赢了官司，也顺利拿回了借款。
财产保全制度就像民事诉讼中的“保险栓”，它平衡了双方当事人的利益，既防止判决成为“一纸空文”，也防止保全措施被滥用。了解这个制度，不仅能更好地保护自己的合法权益，也能更理性地参与诉讼活动。在法律框架内，运用好各种程序工具，才能让公平正义不仅仅停留在判决书上，而是真正落到实处。
