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生活中谁都有手头紧的时候，借钱给亲朋好友，或者做生意产生经济往来，都可能在某个时刻面临对方欠钱不还的情况。这时候最让人头疼的，不是官司能不能打赢，而是即便赢了官司，对方可能早就把房子、车子、存款都转移了，最后拿着一纸判决书却拿不回钱。这种情况，法律上有个专门的应对措施叫“财产保全”，今天咱们就用人话聊聊这个听起来有点专业的话题。
简单说，财产保全就像打牌时先按住对方的关键牌。当你向法院起诉别人欠钱不还，但担心在打官司这段时间里，对方会把财产转移、变卖或者藏起来，就可以向法院申请先把这些财产“冻住”，让它们保持原状，等官司打完再作处理。
举个例子：老王借给老张50万做生意，约定半年还清。到期后老张一直推脱，老王打听到老张正准备卖掉名下的一套房子。这时候老王就可以在起诉的同时，向法院申请对那套房子进行保全，法院会在房产登记系统做标记，老张就无法顺利过户卖房了。
不是所有债务纠纷都需要走这一步，通常考虑以下几种情况：
对方有转移财产的迹象：比如突然低价卖房卖车、频繁大额取现、把存款转到亲戚名下等 债务数额较大：几万块钱可能没必要，但几十万上百万的就值得考虑了 对方财产状况不明：你只知道对方欠你钱，但不太清楚他具体有哪些财产，担心官司期间财产“消失” 情况比较紧急：比如你知道对方银行账户里刚好有笔钱，可能很快会被转走普通人要申请财产保全，需要走下面几个步骤：
第一步：准备起诉材料 去法院起诉前，先整理好借条、转账记录、聊天记录等所有能证明债务关系的材料。同时尽量收集对方财产线索：房产地址、车牌号、银行账户（哪怕只知道开户行也行）、公司名称等。
第二步：向法院提交申请 在起诉的同时（或者起诉前紧急情况下），向法院提交《财产保全申请书》。申请书要写清楚：你是谁、对方是谁、要求保全的财产是什么、为什么要保全、你愿意提供什么担保。
第三步：提供担保 法院为了防止有人滥用保全措施乱冻结别人财产，通常会要求申请人提供担保。担保可以是：
现金担保（按保全金额的一定比例，通常是20%-30%） 房产等实物担保 找担保公司出具保函（需要支付一些费用）第四步：法院审查和裁定 法院会在48小时内（情况紧急的）或稍长时间内审查你的申请。如果符合条件，会出具《财产保全裁定书》，然后通过查封、扣押、冻结等方式控制住对方的财产。
保全是有成本的 申请保全需要交申请费（一般不超过5000元），如果提供现金担保，这笔钱会被冻结；如果找担保公司，要付服务费。如果最后官司输了，或者申请保全有错误，你可能要赔偿对方因财产被保全造成的损失。
保全不是永久性的 财产保全的期限有规定：银行存款不超过一年，动产（车辆、设备等）不超过两年，不动产（房屋、土地）不超过三年。到期前如果官司还没打完，记得申请续保。
诉前保全要抓紧起诉 如果是情况特别紧急，可以在起诉前先申请保全（诉前保全），但法院采取保全措施后，你必须在30天内正式起诉，否则保全会自动解除。
财产线索越具体越好 如果你只知道对方大概有钱，但说不出具体哪个银行、哪个账户，法院很难帮你查。所以平时留个心，记下对方的银行卡号、房产证信息等，关键时刻真能派上用场。
可以保全的财产类型
银行存款 房产、土地使用权 车辆、机器设备 股权、投资收益 到期债权（比如别人欠他的钱） 保险金、退休金、工资收入等如果发现对方在你起诉前已经把财产转移了，也不是完全没办法：
如果是以明显不合理的低价转让，可以起诉要求撤销转让 如果是无偿赠与亲戚，也可以主张撤销 如果是转移公司财产逃避债务，可以追究股东责任但这比直接保全要复杂得多，所以才有“保全要趁早”的说法。
最后说句实在话，财产保全是个“防君子更防小人”的法律工具。希望大家都用不上，但真遇到债务纠纷时，知道有这个方法，至少不会眼睁睁看着对方把财产转移走而无计可施。法律给咱们的武器，了解清楚怎么用，关键时刻才能保护好自己的合法权益。
打官司本来就是件耗神费力的事，如果因为没及时保全而让判决成为一纸空文，那才真是雪上加霜。记住一个原则：当你有理由担心对方会转移财产时，财产保全这个选项就值得认真考虑。当然，具体情况还得具体分析，遇到实际问题时，最好还是咨询法律专业人士的意见。
