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当别人欠你钱不还，或者你们正在打官司，你担心对方把房子、车子、存款转移走，导致最后赢了官司却拿不到钱——这时候，财产保全就是你最有力的武器。别被这个法律术语吓到，其实咱们普通人也能搞清楚怎么操作。
想象一下：你跟邻居因为宅基地闹矛盾，正在打官司，结果你发现他悄悄把名下的卡车卖掉了。如果这辆车是案件相关的财产，等官司打完，你可能就拿不到应得的赔偿了。财产保全就是向法院申请，提前把那辆卡车“锁定”，让他卖不掉、转移不了。
财产保全有两种常见情况：
诉讼前保全：还没起诉，但情况紧急，再不采取措施财产就没了 诉讼中保全：已经打官司了，为了防止对方转移财产不是所有纠纷都需要财产保全。一般来说，符合这些条件才考虑：
对方有明显转移财产的迹象：比如突然低价卖房、大额取现、把车子过户给亲戚 案件涉及较大金额：几万、几十万甚至更多的经济纠纷 对方可能没有其他财产：如果就那一套房子值钱，一旦卖掉就什么都没了 情况比较紧急：比如你知道对方下周就要出国，可能带走所有存款我亲戚老张就吃过亏。他借给朋友30万做生意，对方一直拖着不还。等老张终于决定起诉时，发现对方一个月前已经把唯一的一套房子过户给了儿子。如果老张早点申请财产保全，就能避免这种局面。
这是最关键的一步，材料准备得好，申请就成功了一半：
申请书：手写或打印都可以，但要写清楚：
你是谁（姓名、身份证号、住址） 对方是谁（尽可能详细的信息） 你要保全什么财产（房产要地址、车子要车牌号、存款要开户行和账号） 为什么要保全（简单说明理由）证据材料：
证明你们之间有纠纷的材料：借条、合同、聊天记录等 证明财产线索的材料：房产证复印件、车辆登记信息、银行账号等 证明情况紧急的材料：比如对方准备出国的机票订单、卖房的广告截图等担保材料： 法院怕你保全错了，会让提供担保。普通人常用的是：
找担保公司（要花钱，一般担保金额的1%-3%） 用自己的房产、车辆担保（需要评估） 银行存款担保（法院会冻结相应金额）法院会在48小时内（情况紧急）或5天内做出裁定。如果同意保全，就会：
查封房产（在房产登记中心做标记） 扣押车辆（贴封条或扣留） 冻结存款（银行会配合） 扣押其他财产你会收到《财产保全裁定书》，对方也会收到。如果对方不服，可以申请复议一次。
担保别轻视：如果你保全错了，给对方造成损失，担保财产就要用来赔偿
范围要适当：只能保全与案件相关的财产，不能超额保全。比如别人欠你10万，你不能把人家价值100万的房子整个查封了。
及时起诉：诉前保全后30天内必须起诉，千万别忘了！
可以和解：财产保全后，对方往往会主动找你谈，这时候可以协商还款方案。如果达成和解，记得去法院解除保全。
保全不是永久：银行存款冻结不超过1年，动产查封不超过2年，不动产查封不超过3年。到期前如果需要继续保全，一定要提前申请续行。
很多人觉得法律程序复杂，这时候可以考虑：
咨询法院诉讼服务中心：现在很多法院有导诉台，可以问基本流程 找法律援助：如果经济困难，符合条件可以申请免费法律援助 请律师：虽然要花钱，但省心省力。律师费根据案件复杂程度，几千到几万不等我朋友小李的经历很有代表性。他供货给一家装修公司，对方拖欠15万货款。小李听说那家公司老板在卖车，立即行动：
周一：收集送货单、对账单、催款记录 周二：查到对方车辆信息，找担保公司办担保函 周三：写好申请书交到法院 周四：法院裁定保全，车管所查封了那辆车 周五：对方老板主动打电话，一周内付清了全部货款小李说，如果不是及时保全，那辆车一卖掉，钱就追不回来了。
财产保全是法律赋予我们的正当权利，不是“小心眼”或“把事情做绝”。在对方有明显转移财产风险时，果断采取行动是对自己权益的负责。
当然，我们也要诚信使用这个权利。如果只是普通的民事纠纷，对方信誉良好，可以先通过沟通解决。毕竟打官司耗时耗力，保全也要成本。
希望这篇文章能帮你了解财产保全的基本流程。遇到具体问题，最好还是咨询专业法律人士。记住，法律不保护躺在权利上睡觉的人——该行动时就要行动。
