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生活中难免会遇到一些经济纠纷，比如生意伙伴欠钱不给、合同履行出问题、投资款收不回来等等。这时候很多人会选择通过仲裁来解决——仲裁相比法院诉讼，速度更快、程序也更灵活些。
但问题来了：如果对方知道你告他了，会不会赶紧把财产转移走，让你赢了仲裁也拿不到钱？这就是“财产保全”要解决的问题。
财产保全，简单说就是在仲裁过程中，为了防止对方转移、隐藏或者挥霍财产，导致你赢了仲裁却拿不到钱，提前向法院申请把对方的财产“冻结”或者“查封”起来。比如冻结对方的银行账户、查封房产、扣押车辆等。
举个例子：老王卖给老李一批货物，老李迟迟不付尾款20万。老王准备申请仲裁，但听说老李最近在卖房子。这时候老王就可以在申请仲裁的同时，向法院申请财产保全，把老李卖房的这笔钱先“冻住”，等仲裁结果出来再执行。
不是所有仲裁案件都能申请财产保全。一般来说要满足几个条件：
你必须有具体的仲裁请求（比如要求对方支付货款、赔偿损失等） 确实存在对方可能转移财产的风险 你需要提供担保（这个后面详细说）这是最关键的一步！你得知道对方有什么财产可以保全。常见的有：
银行存款（要知道开户行和账号） 房产（要知道具体地址和产权人） 车辆（要知道车牌号和车主信息） 股权（要知道公司名称和持股比例） 应收账款（别人欠他的钱）小贴士：平时合作时就要注意保留这些信息，如果不知道，可以试着通过共同朋友、商业往来记录等渠道了解。实在不行，可以委托律师帮忙调查。
法院不会随便就帮你冻结别人的财产——万一你申请错了，给对方造成损失怎么办？所以法院一般会要求你提供担保。
担保方式主要有三种：
财产担保：用自己的房子、存款等做担保 保险公司保函：现在最常用的方式，花几千块钱找保险公司出具保函 担保公司担保：找专业的担保公司提供担保金额一般是你要保全财产价值的30%左右，具体看法院要求。
你需要写一份《财产保全申请书》，主要内容包括：
你和对方的基本信息（姓名/名称、地址、联系方式等） 仲裁案件的基本情况 申请保全的具体财产是什么、在哪里、价值多少 为什么要申请保全（说明对方可能转移财产的理由） 你提供了什么担保不会写的话，可以上网搜模板，或者咨询律师。关键是写清楚、写具体。
这里很多人会搞错——不是向仲裁机构申请，而是向法院申请！
具体向哪个法院申请呢？
一般是被保全财产所在地法院 或者对方住所地法院比如你要冻结对方在北京的银行存款，就要向北京相关的基层法院申请；要查封对方在上海的房产，就要向上海房产所在地的法院申请。
法院收到申请后，一般会在5天内作出裁定。情况紧急的，48小时内就要裁定。
法院主要审查：
你的申请是否符合条件 担保是否到位 保全有没有必要如果法院同意，会出具《财产保全裁定书》，然后去执行保全措施；如果不同意，也会出具裁定书说明理由。
法院作出裁定后，会采取相应的保全措施：
冻结银行存款：向银行发出协助执行通知书 查封房产：向房管局发出协助执行通知书 扣押车辆：向车管所发出协助执行通知书你需要提供准确的财产信息，配合法院完成这些手续。
你可以在：
申请仲裁的同时申请保全 仲裁受理后、裁决前申请保全但仲裁裁决作出后，就不能再申请财产保全了，只能申请强制执行。
如果你申请保全错了，比如保全了不该保全的财产，或者最终仲裁输了，你要赔偿对方因此遭受的损失。这就是为什么法院要求提供担保的原因。
到期前如果需要继续保全，一定要记得提前申请续保！
财产保全只是暂时“冻住”财产，最终能不能拿到钱，还要看：
仲裁能不能赢 被保全的财产够不够清偿 对方有没有其他债务（多个债权人要按顺序分）费用主要包括：
申请费：根据保全金额计算，最多不超过5000元 担保费：如果用保险公司保函，一般是保全金额的0.1%-0.3% 律师费：如果请律师，另行计算举个例子：你要保全100万的财产，申请费约5000元，担保费约1000-3000元。这些费用可以先垫付，如果仲裁赢了，通常可以要求对方承担。
Q：仲裁前能不能申请保全？ A：可以，但比较特殊。如果情况紧急，可以在申请仲裁前先申请保全，但必须在法院采取保全措施后30天内申请仲裁，否则保全会解除。
Q：不知道对方具体财产信息怎么办？ A：可以申请法院通过网络执行查控系统查询，但各地法院政策不同，有的可以，有的不可以。最好自己先尽量了解。
Q：对方提供反担保怎么办？ A：如果对方也提供担保，要求解除保全，法院可能会同意。这时候你要权衡风险。
Q：仲裁在外地，要在哪里申请保全？ A：向财产所在地法院申请，不是仲裁机构所在地。
证据要扎实：无论是仲裁还是保全申请，证据都是关键。合同、付款凭证、沟通记录等都要保存好。
咨询专业人士：如果涉及金额较大，建议咨询律师。虽然花点钱，但可以避免很多弯路和风险。
考虑成本效益：如果对方本来就没钱，或者财产价值不大，申请保全可能得不偿失。
保持沟通：有时候通过律师或中间人沟通，可能在仲裁前就达成和解，省去很多麻烦。
最后想说，经济纠纷谁都不愿意遇到，但一旦遇到了，就要积极应对。财产保全是保护自己合法权益的重要手段，了解这些流程，至少不会到时候手忙脚乱。希望这篇文章对你有帮助，如果真的遇到具体问题，还是要结合实际情况，必要时寻求专业法律帮助。
