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财产保全范本详解：普通人也能轻松看懂的法律指南

说到“财产保全”这四个字，很多人可能会觉得这是律师或者有钱人才需要操心的事。其实不然，我们普通人在生活中也可能遇到需要申请财产保全的情况。今天我就从一个普通人的角度，用最通俗的语言，带你全面了解财产保全到底是怎么回事，以及如何准备相关的文书范本。

什么是财产保全？先讲个真实的故事

我有个朋友小李，去年借给亲戚15万块钱做生意，说好半年还，结果一年过去了，一分钱没见着。更让他着急的是，他听说这个亲戚最近在悄悄变卖自己的房产和车辆，明显是想转移财产。小李急得团团转，后来在懂法律的朋友建议下，他赶紧向法院申请了“财产保全”，法院很快冻结了亲戚的银行账户和一套房产，最终这笔钱才得以要回。

这个故事里的“财产保全”，简单来说，就是在打官司前后，为了防止对方把财产转移、藏匿或者挥霍掉，导致赢了官司却拿不到钱的情况，提前向法院申请采取措施把对方的财产“锁定”住。

什么时候需要财产保全？

你可能在以下情况需要考虑财产保全：

财产保全的核心要点

财产保全不是想申请就能申请的，法院会审查几个关键条件：

第一，你得有正当理由：不能因为一点小纠纷就随便申请冻结别人的财产。你需要有证据表明，如果不采取保全措施，你的合法权益可能会受到难以弥补的损害。比如对方正在变卖房产、有大额资金转出等。

第二，你需要提供担保：法院为了平衡双方利益，通常要求申请人提供相应价值的担保。比如说你要保全对方价值50万的房产，你可能需要提供价值相当的现金、房产或者找担保公司出具保函作为担保。

第三，保全有期限：财产保全不是永久性的。不同财产的保全期限不同，银行存款一般不超过一年，动产不超过两年，不动产不超过三年。到期前如果需要继续保全，必须提前申请续保。

财产保全申请文书范本详解

下面我结合一个通用范本，拆解每个部分该怎么填写：

首部信息

这部分相当于“信封地址”，告诉法院这份申请是给谁的，谁申请的。

人民法院名称：要写全称，比如“北京市朝阳区人民法院” 申请人信息：你的姓名、性别、身份证号、住址、联系方式 被申请人信息：对方的姓名、性别、身份证号、住址、联系方式

填写窍门：信息一定要准确完整，特别是身份证号码，这是法院核实身份的重要依据。

正文部分：这是申请书的灵魂

请求事项： 这部分要写得明确具体，不能模棱两可。不要写“请求保全被申请人的财产”，而要写“请求冻结被申请人名下的中国工商银行账户（账号：6222XXXXXXXXXXX）内存款人民币XX元”或“请求查封被申请人位于XX市XX区XX路XX号房产一套”。

写作技巧：尽可能提供详细的财产信息，比如银行的具体分行、房产的产权证号等，这样法院执行起来效率更高。

事实与理由： 这是说服法官的关键部分，需要讲清楚三个问题：

举例来说，你可以这样写： “申请人与被申请人于2023年5月签订借款合同，被申请人向申请人借款30万元，约定2023年11月30日前归还。借款到期后，被申请人以各种理由拒绝还款。近期，申请人发现被申请人正在委托中介出售其名下位于XX路的房产，有明显转移财产、逃避债务的意图。若不及时采取保全措施，恐判决后无法执行，使申请人合法权益受损。”

证据清单： 把你提到的每一个事实都配上证据，比如借款合同、借条、银行转账记录、对方卖房的广告截图等。证据要编号，写清名称和证明目的。

尾部信息

这部分很多人容易忽略，但其实很重要： 此致：另起一行顶格写“XX人民法院” 申请人签名：必须手写签名 日期：写提交申请的当天日期 附件：列明随申请书提交的所有材料清单

常见问题解答

问：申请财产保全要花多少钱？ 答：主要有两块费用：一是交给法院的申请费，根据保全金额按比例计算，最高不超过5000元；二是担保费用，如果你找担保公司出具保函，通常需要支付保函金额1%-3%的费用。

问：如果申请错了怎么办？ 答：如果最终你败诉了，或者申请保全有错误，给被申请人造成了损失，你需要赔偿对方的损失。这就是为什么法院要求提供担保的原因。

问：财产保全需要多长时间？ 答：情况紧急的话，法院可以在48小时内作出裁定并立即执行。一般情况下，也会在5-7个工作日内处理。

问：普通人可以自己申请吗？还是必须请律师？ 答：法律没有强制要求必须请律师，但财产保全涉及较多法律程序，如果你对法律不熟悉，建议至少咨询专业律师，或者请律师代为办理，避免因程序错误导致保全失败。

实用小贴士

证据收集要趁早：一旦感觉可能需要法律途径解决纠纷，就要有意识地收集和保存证据，特别是能够证明对方财产线索的材料。

财产线索要具体：申请前尽可能调查清楚对方的财产情况，包括房产地址、车牌号、银行账号等，信息越具体，法院执行越顺利。

考虑成本效益：如果纠纷金额不大，而保全成本较高，需要权衡是否值得。

及时跟进：提交申请后，要主动与法院保持沟通，了解进展，必要时补充材料。

遵守诚信原则：不要滥用财产保全制度，用于不正当竞争或恶意损害他人利益，否则可能要承担法律责任。

最后说几句心里话

法律文书听起来高大上，但其实都是为解决实际问题服务的。财产保全制度设计的初衷，就是为了保护像我们这样的普通人，在遇到纠纷时能够有个“保险栓”，防止赢了官司却空欢喜一场。

当然，法律程序有其严肃性和专业性，如果你遇到的情况比较复杂，或者涉及金额较大，花点钱咨询专业律师是非常值得的投资。律师不仅能帮你把文书写得规范，还能在策略上给你更好的建议。

希望这篇文章能帮你对财产保全有个基本的了解。记住，法律不是遥不可及的专业壁垒，而是我们维护自身权益的有力工具。当我们了解它、善用它时，就能在生活中多一份保障，少一份担忧。

如果你觉得这篇文章有帮助，建议收藏或分享给可能需要的人。生活中难免会遇到各种纠纷，提前了解这些知识，就像为家庭准备一个急救箱，希望永远用不上，但需要时一定要有。