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关于财产保全申请书，普通人需要知道的一切

财产保全申请书听起来挺高大上的，其实咱们普通人生活中也可能遇到。想象一下，你跟别人打官司，担心对方在判决前把财产转移了，这时候就需要用上它。简单说，就是向法院申请冻结对方的资产，确保将来赢了官司能拿到钱。

财产保全到底是什么？

咱先打个比方：你借给朋友十万块钱，说好三个月还，结果到期了对方耍赖。你打算起诉，但发现朋友正在悄悄卖房子卖车。这时候，你肯定着急——万一他把财产都转移了，就算法院判你赢，也可能拿不回钱。财产保全就是为解决这种困境设计的法律程序。

法律上说的财产保全，分为诉前保全和诉中保全两种。诉前保全是起诉前就申请，情况比较紧急；诉中保全是起诉后申请，大多数人都用这种。无论哪种，目的都是防止被告在诉讼期间转移、隐藏或变卖财产。

什么时候需要写这个申请书？

你可能在以下几种情况需要写财产保全申请书：

不过要注意，不是所有案件都能申请财产保全。一般需要满足两个基本条件：一是情况紧急，不保全可能造成难以弥补的损失；二是你需要提供担保。这个担保可以是自己的房产、车辆，也可以是担保公司出具的保函。

怎么写一份合格的财产保全申请书？

写这份申请书没想象中那么难，但有些内容必须写清楚。我根据自己的经验，整理了几个关键部分：

开头部分：顶格写“财产保全申请书”，然后另起一行写清楚你要提交给哪个法院。接着写申请人和被申请人的基本信息——姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等。如果是公司，就要写公司全称、地址和法定代表人。

正文部分：这是申请书的核心。先简单说明你们之间发生了什么纠纷，你为什么要起诉对方。然后重点写为什么需要财产保全——对方正在做什么可能损害你权益的行为？比如“被申请人正在转移名下房产”、“被申请人银行账户有异常资金流出”等。这部分要有事实依据，不能凭空猜测。

接着要写清楚你要求保全的具体财产是什么。不能笼统地说“保全被申请人所有财产”，而要具体到：“冻结被申请人在XX银行XX支行账号为XXXX的存款50万元”或者“查封被申请人位于XX市XX区XX路XX号的不动产”。越具体越好，方便法院执行。

结尾部分：写上“此致”和法院名称，然后在右下角签名、写日期。如果委托了律师，律师也要签名。

申请财产保全的完整流程

准备材料：除了申请书，你还需要准备起诉状副本、证据材料（证明你们之间有纠纷）、担保材料（房产证复印件、担保函等）和身份证明。

提交法院：把这些材料交到有管辖权的法院立案庭。通常是你起诉的那个法院，或者财产所在地的法院。

法院审查：法官会在48小时内（诉前保全）或稍长时间（诉中保全）审查你的申请。他们会考虑：你的请求有没有依据？情况是否紧急？你提供的担保是否足额？

法院裁定：如果法院同意，会发出《财产保全裁定书》，然后执行庭会去冻结账户、查封财产。如果不同意，也会给你书面通知。

保全执行：法院执行人员会去银行、房管局等单位办理查封、冻结手续。完成后，你会收到通知。

需要特别注意的几个问题

担保问题：这是很多人头疼的地方。法院要求你提供相当于申请保全金额的担保，比如你要保全对方50万财产，你也得提供价值50万的担保。但实际操作中，有些法院可能要求提供保全金额20-30%的现金担保，或者全额的实物担保。如果确实困难，可以跟法官沟通，看能不能降低比例。

保全错误的风险：如果你的申请有错误，比如最后官司输了，或者保全金额远超实际债务，你可能要赔偿对方因财产被保全而遭受的损失。所以申请前一定要慎重评估。

保全期限：财产保全不是永久的。银行账户冻结通常不超过一年，动产查封不超过两年，不动产查封不超过三年。到期前如果需要继续保全，记得提前申请续保。

费用问题：申请财产保全需要交费，费用根据保全金额按比例计算，但有上限。这笔钱可以先垫付，最后由败诉方承担。

来自普通人的实用建议

证据收集要趁早：一旦决定要打官司，就要开始留意对方的财产线索。对方有哪些银行账户？房产在哪里？开什么车？在公司占多少股份？这些信息越详细，保全就越有针对性。

考虑保全成本：保全需要担保，还要交费。如果对方财产不多，或者官司标的不大，要算算是否划算。有时候，起诉时同时申请保全，能给对方施加压力，促成调解。

咨询专业人士：虽然我可以给你提供这些基本信息，但实际操作中，每个案件情况不同。强烈建议在写申请书前咨询律师，哪怕只是付费咨询一两个小时，也能帮你避免很多坑。

与法官保持良好沟通：提交申请后，如果法官需要补充材料，尽量快速提供。态度要诚恳，讲清楚你的困境和担忧，法官也是人，理解你的处境后会更有同理心。

别忘了后续步骤：财产保全是手段，不是目的。保全成功后，要积极推进诉讼进程，不能觉得财产保住了就万事大吉。

真实案例分享

我有个朋友老张，去年遇到了这样的事：他给一家公司供货，对方欠了80多万货款一直拖着。老张准备起诉时，听业内人说那家公司老板在悄悄转移资产。他赶紧找律师写了财产保全申请书，请求冻结该公司银行账户和查封一批设备。

因为情况紧急，律师建议他做诉前保全。他用自己的房子作为担保，向法院申请。法院审查后同意了，迅速冻结了对方公司账户。结果还没正式开庭，对方公司就主动找老张和解，一周内付清了全部货款。老张事后说，这财产保全申请书真是“定心丸”，虽然花了点钱办担保手续，但避免了更大的损失。

最后的话

财产保全申请书是法律赋予我们的重要工具，它平衡了诉讼双方的风险。作为普通人，我们不必被这些法律文书吓到。了解基本知识，知道什么时候用、怎么用，关键时刻就能保护自己的合法权益。

法律程序可能看起来繁琐，但每一步都有它的意义。当你真正需要的时候，静下心来，一步步准备材料，实在不明白就寻求专业帮助。记住，法律是用来保护我们的工具，熟悉它、善用它，才能更好地维护自己的利益。

希望这篇文章能帮你对财产保全申请书有个清晰的认识。生活中难免遇到纠纷，但有了正确的知识和准备，我们就能更从容地面对。