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当您借给别人一笔钱，对方迟迟不还，您准备打官司，却突然发现对方正在偷偷转移房产、卖车、转走银行存款——这种情况下该怎么办？别急，法律上有一个重要的制度可以帮您“冻结”对方的财产，这就是“财产诉前保全”。今天我们就来详细聊聊这个规定，用最通俗的话讲清楚它是怎么回事，普通人该怎么用。
简单说，财产诉前保全就像一场法律上的“紧急冻结”。在您正式起诉之前，如果发现对方可能转移、隐藏或者毁坏财产，导致将来即使赢了官司也拿不到钱，您可以向法院申请，先把对方的财产“锁住”，禁止他处理这些财产。
举个例子：老王借给朋友小李50万元，约定半年还。到期后小李一直推脱，老王偶然听说小李正在私下卖房准备出国。这时候老王如果按部就班起诉，等判决下来，小李可能早就把房子卖掉、钱转走了。而如果老王申请财产诉前保全，法院可以迅速裁定查封小李的房产，这样小李就无法买卖，老王的债权就有了保障。
不是所有纠纷都能申请财产保全，必须满足几个条件：
情况紧急：必须是有证据表明对方正在转移财产，或者马上就要转移，等正式起诉再保全就来不及了。
与案件直接相关：您要保全的财产，必须是与您和对方纠纷直接相关的。比如您和小李是借款纠纷，您可以申请保全小李的房产、存款，但不能去保全他公司的设备（除非他是公司唯一股东且财产混同）。
提供担保：法院一般会要求您提供担保，比如交一笔保证金，或者用您的房产、车辆作抵押。这是因为如果保全错了，给对方造成损失，您需要赔偿。
这是最关键的一步。您需要准备：
证明双方存在纠纷的材料：比如借条、合同、聊天记录等。 证明情况紧急的材料：比如对方正在卖房的广告、中介的证言、知情人提供的线索等。 明确要保全的财产信息：房产要具体到地址和产权证号，车辆要车牌号和车架号，存款要银行账号和开户行。向有管辖权的法院提交书面申请。申请书要写清楚：
您和对方的基本信息。 您要保全的具体财产是什么、价值多少。 为什么情况紧急、必须马上保全。 您愿意提供什么担保。法院审核后，如果同意保全，会要求您提供担保。担保金额一般不超过请求保全金额的30%。比如您申请保全对方50万元的房产，可能需要提供15万元左右的担保。担保可以是现金、房产担保函、保险公司出具的保函等。
法院在收到申请后48小时内必须作出裁定。如果裁定采取保全措施，会立即执行，查封、冻结相关财产。
这一点特别重要：采取保全措施后，您必须在30天内正式向法院起诉。如果30天内不起诉，法院将解除保全，您提供的担保也可能被用于赔偿对方的损失。
查封：主要针对不动产（房产、土地）和车辆。贴封条、通知产权登记部门不予办理过户。
冻结：主要针对银行存款、股票、基金等金融资产。法院会向银行、证券公司发出协助执行通知书。
扣押：主要针对机器设备、货物等动产。法院会把这些财产扣留到指定场所。
财产诉前保全是一把“双刃剑”，用得好能有效保护自己的权益，用不好可能给自己带来麻烦。作为普通人，需要记住：
不是所有案子都需要：如果对方有稳定工作、信誉良好，可能不需要急于保全。 证据是关键：平时就要有保留证据的习惯，借条、合同、转账记录都要保存好。 权衡成本和收益：保全需要成本，如果债权金额不大，要算算是否划算。 遵守时间限制：30天内起诉的规定绝对不能忘。 合法合理使用：不要滥用保全手段恶意损害对方权益，否则可能承担赔偿责任。法律赋予我们这个工具，是为了让诚实守信的人能够保护自己的合法权益。当您真正面临对方可能转移财产的风险时，不要慌张，按照法律规定的程序，一步步操作，就能有效保护自己的财产权益。记住，法律不保护躺在权利上睡觉的人，及时行动才是关键。
