法律上的财产保全是指法庭根据当事人的申请，采取一系列措施，以防止被执行人在诉讼过程中转移、隐匿或损毁财产。财产保全旨在确保执行结果能够得以有效实现，维护当事人的合法权益。

一、财产保全的种类

根据我国民事诉讼法的规定，财产保全可以采取以下几种形式：

1.扣押：即对被执行人的财产进行暂时的强制控制，以保证执行行为的顺利进行。被执行人的财产可以包括房产、车辆、存款等。

2.冻结：即对被执行人的银行存款、金融产品等进行限制性操作，禁止其将资金划走，确保执行结果时能够通过冻结的资金满足执行标的。

3.查封：即对被执行人的房屋、土地等固定财产进行限制性措施，防止其变更、转让或者损坏。

4.租赁、管理、收益：即由法院指定具备资质的人员或机构对被执行人的财产进行租赁、管理，保证其正常运营并获得收益，以满足执行标的。

二、申请财产保全的条件

根据民事诉讼法的规定，当事人可以申请财产保全的条件如下：

1.提供证据：当事人必须提供充分、确凿的证据，证明被执行人有转移、隐匿、损毁财产的风险。

2.存在紧急情况：在无保全措施的情况下，可能导致执行结果无法实现或者难以实现时，当事人可以申请财产保全。紧急情况一般指被执行人企图逃离、销毁财产等。

3.提供担保：当事人必须提供相应的担保，以便保证财产保全的合法性。

三、财产保全的程序

1.申请：当事人在起诉前、起诉中或者审判过程中向法院提出书面申请，说明保全的种类、请求范围及理由，并提供相应的证据材料。

2.立案：法院在收到申请后，要经过立案审查，核实申请人的身份及申请的合法性。

3.裁决：法院根据申请的情况，作出保全裁定。裁定必须明确被保全财产的种类、数量及其价值，并规定执行财产保全的方式和责任。

4.履行：被执行人在接到财产保全裁定书后，应当按照法院指定的时间和方式进行执行。同时，法院也会对执行情况进行监督并予以必要的调整。

四、财产保全的效力

财产保全裁定一经发生法律效力，即对被执行人具有约束力。被执行人不得抗拒或者阻碍执行，否则将承担相应的法律责任。同时，申请人在执行结束后如有损失，可以向法院提起赔偿申请。

五、财产保全的注意事项

1.诚实守信：当事人在申请财产保全时，应当提供真实的证据材料，并确保所申请的财产保全是合法的。

2.合理维权：当事人在申请财产保全时，要合理把握申请的范围及方式，并针对具体情况提出相应的证据。

3.及时执行：被执行人在接到财产保全裁定书后，应立即履行执行义务，确保财产得到有效保全。

总之，财产保全是一项重要的法律手段，能够保护当事人的权益，维护社会公平正义。在实际操作中，当事人需要根据自身情况合理运用财产保全措施，同时遵守法律规定，确保申请的合法性和有效性。