小产权房纠纷是近年来社会热议的话题之一。在中国的城乡建设中，小产权房的存在已经成为一个不容忽视的现象。然而，随之而来的是一系列的法律纠纷和财产保全问题。
首先，我们需要明确小产权房的概念。小产权房是指在城市、农村集体土地上违法建设，未取得国家法定产权但却被销售出去的房屋。这些房屋的合法性备受争议，引发了许多产权纠纷。买家们购买这些房屋时，往往没有获得法定的财产产权证书，因此一旦发生纠纷，他们就面临着巨大的财产损失。
然而，最近的一项政策变化给了小产权房买家们希望。根据最高人民法院发布的《关于审理小产权房及依法保护购房人合法权益若干问题的意见》，对于依法购置小产权房并使用连续年限达十年以上的购房人，法院应当予以保护，准许其主张自己权益，承认其合同效力，且不得予以强制执行。这意味着小产权房买家在法律上可以获得一定的财产保全。
那么，什么是财产保全呢？财产保全是指对涉及财产所有权与占有权的案件，为了维护当事人的利益，由法院采取措施防止当事人将争议财产转移、毁损或以其他形式加以摧毁等行为的一种司法措施。
财产保全在小产权房纠纷中具有重要作用。一方面，它确保了小产权房买家的财产安全。通过向法院申请财产保全，买家可以防止房屋被拆除、转让或者以其他方式处理，从而保证了自己的财产权益。另一方面，财产保全也保护了卖家的合法权益。如果卖家能够证明自己购房时是在诚信交易的情况下，法院可能会追溯其购房手续并判定其享有合法权益。
然而，在实际操作中，小产权房纠纷的财产保全仍然面临一些困难。首先，根据相关法律规定，小产权房买家需要能够证明购房时的诚信交易，但实际上这并不容易。其次，由于小产权房的合法性存在争议，法院可能对是否予以保全产生差异性判断。因此，在解决小产权房纠纷时，买卖双方需要有充分的法律意识和依法维权能力。
综上所述，小产权房纠纷与财产保全密切相关。尽管政策对小产权房买家做出了一定的保护，但在实际操作中仍需谨慎处理。唯有在加强法律宣传、提高买卖双方的法律意识和维权能力的基础上，才能更好地保障小产权房纠纷中的财产安全。
