财产保全是指法院对被执行人的财产采取措施，以确保执行标的能够顺利实现。其中一种常见的财产保全措施就是查封。查封是指法院将被执行人的财产暂时封存，以防止其转移、灭失或损毁。财产查封状态可以分为三种：预查封、正式查封和解除查封。
预查封是指在执行程序中，法院认为被执行人具有逃避债务的嫌疑，因此提前查封其财产。预查封目的是为了防止被执行人在执行程序中将财产转移或变卖，保证执行权益的实现。预查封的财产通常包括房屋、车辆和银行存款等高价值财产。
正式查封是指根据法院的查封决定，对被执行人的财产进行限制措施。正式查封决定一般是由法院经过审查后作出的，具有强制性和法律效力。正式查封可以针对被执行人的各项财产，如不动产、动产、存款及其他有价证券等。被查封的财产在查封期限内不得转让、变卖或处置，以确保执行权益的实现。
解除查封是指根据法院的裁定，撤销对被执行人财产的查封状态。一般情况下，当被执行人主动履行了债务或符合法律规定的情况下，法院会对其财产进行解封。解除查封后，被执行人可以自由处置相关财产，但其债务责任仍然存在。
财产保全的三个查封状态本身并无先后之分，只是按照执行程序的进展依次进行。在执行过程中，法院根据案件的具体情况和被执行人的行为态度来决定是否采取预查封措施，随后再进行正式查封，最终在合适的时机解除查封。通过这种方式，法院能够有效防止被执行人的财产损失，保障执行权益的实现。
