财产被保全是指在一定的法律程序下，通过法院或其他有关机构，对特定的财产采取措施防止其在诉讼过程中被转移、毁损或变卖，以保障债权人的利益。
其中，抵押权是财产被保全的一种常见方式，它是指当债务人无法偿还债务时，债权人可以依法行使的一种担保方式。抵押权的实现需要经过以下步骤：
1.协议签订：债权人与债务人在明确债务及担保范围的基础上，签订抵押合同。该合同应明确标明抵押财产的种类、数量、性质、价值等信息，并规定抵押权的设立条件和债务人违约情况下债权人的权利。
2.登记手续：抵押权的实现需要将抵押合同进行登记，以确保其得到法律保护。债权人需向相关机构提交抵押登记申请，提供必要的证明材料，如合同、证明财产所有权的文件等。经过登记确认后，抵押权才能正式形成。
3.公告公示：为保障债务人及第三方知情权益，法院或官方机构会将抵押事项公告、公示，以通知所有权有关方。公告的渠道包括报纸、网站等，其目的是确保抵押事项获得足够的公开性，避免可能的侵权行为。
4.财产查封：债权人可向法院申请对抵押财产进行查封，以确保债务和抵押权的实现。法院会派员前往财产所在地进行查封，以防止财产被转移、变卖，同时会制作相关的查封文书。被查封的财产将处于无法交易状态。
5.拍卖处置：若债务人无法偿还债务，债权人可以依法申请将抵押财产进行拍卖处置，以获取相应的债权金额。拍卖处置需要符合法律程序，并通知相关各方参与竞拍。
需要注意的是，财产被保全的实现过程需依据当地法律法规执行，因此具体操作过程可能会有所不同。同时，债权人与债务人在协商、签订合同时应留意合法合规的原则，以确保双方利益得到保障。
