烂尾房是指由于各种原因导致无法按时竣工的房屋项目，给购房者和开发商都带来了许多麻烦。在这种情况下，购房者可以通过申请财产保全来维护自己的权益。
首先，购房者需要收集相关证据，包括购房合同、付款凭证、施工进度等文件。这些证据将证明购房者已经履行了自己的义务，并且房屋项目存在问题。
接下来，购房者可以委托律师代理申请财产保全。律师会根据购房者的具体情况起草申请书，并提交给法院。购房者需要提供以下信息：购房者的基本信息、烂尾房项目的具体地址、烂尾房项目的开发商信息以及所要求保全的内容。
一旦申请财产保全获得法院的支持，购房者可以要求法院冻结开发商的银行账户，以确保开发商不会转移或隐匿资金。这样一来，购房者就有了更大的机会能够追回自己的款项。
同时，购房者还可以申请查封烂尾房项目，以阻止开发商对该房屋项目进行其他交易。这样一来，购房者就能够保证自己的利益不会受到进一步侵害。
此外，购房者还可以要求法院指定监管机构对烂尾房项目进行监督和管理。监管机构将会负责确保开发商按照合同约定继续完成该项目，并对开发商的行为进行监督。
在申请财产保全的过程中，购房者需要耐心等待法院的裁决。同时，购房者还可以与其他受影响的购房者进行联合行动，增加维权的力量。购房者可以通过媒体、网络等渠道争取更多人关注和支持。
总而言之，购房者在面对烂尾房问题时，可以通过申请财产保全来保护自己的合法权益。购房者需要收集相关证据并委托律师代理申请财产保全。一旦申请获得法院支持，购房者可以冻结开发商的银行账户、查封烂尾房项目，并要求监管机构对该项目进行管理。购房者还可以与其他购房者联合行动，增加维权的力量。
