土地租赁纠纷是一种常见的法律问题，当事人可能因此遭受财产损失。为了保全自己的利益和财产，以下是一些建议：
1. 仔细阅读合同：在进行土地租赁之前，确保你已经仔细阅读并理解了租赁合同的所有条款。尤其要注意租金支付期限、租赁期限、使用条件等重要条款。
2. 定期维护土地：作为土地承租方，你有责任按照合同约定对土地进行定期维护。这样不仅可以保证土地的正常使用，同时也能够减少可能产生的纠纷。
3. 监督租赁过程：租赁过程中，注意监督土地出租方是否履行了合同义务。例如，确保土地出租方按时提供土地使用权、履行维护责任等。如果发现违约情况，及时采取措施维护自己的权益。
4. 准备充分证据：当发生租赁纠纷时，准备充分的证据非常重要。例如，通过拍照、录音等方式记录租赁过程中的重要事实，以便在纠纷发生时能够向法院提供有力的证据支持自己的主张。
5. 寻求专业帮助：如果你在处理土地租赁纠纷时遇到困难，可以寻求专业的法律帮助。律师或租赁顾问可以帮助你评估纠纷的可能结果，并为你制定解决方案。
6. 和解协议：在一些情况下，通过和解协议解决纠纷可能是一种更好、更经济的选择。双方可以通过谈判达成协议，减少争议，并保护双方的利益。
7. 维权诉讼：作为最后手段，当无法通过和解协议解决纠纷时，你可以选择采取维权诉讼的方式来保全自己的财产。在进行维权诉讼之前，建议咨询专业律师，了解诉讼过程和可能的结果。
总之，土地租赁纠纷会给当事人带来不小的损失，因此在进行土地租赁前应该认真阅读合同条款，并且在租赁过程中保持警惕，定期维护土地。同时，在处理纠纷时，准备充分的证据，并寻求专业帮助，采取适当的解决方式，以保全自己的财产和利益。
