财产诉讼保全是指在财产纠纷案件中，为了确保债务能够得到及时履行，保护债权人的合法权益，通过诉讼程序对被诉财产采取相应的措施。其中，查封是财产诉讼保全的一种常见措施。
所谓查封，是指法院依照诉讼请求，对涉案财产予以限制使用和处分的一种强制措施。当债务人有可能转移、隐匿被诉财产，并且债权人担心将来无法实现其合法权益时，可以向法院申请查封。查封可以有效防止被诉财产的流失和减少，为最终执行提供了保障。
根据我国民事诉讼法的规定，财产诉讼保全查封可以适用于房屋、土地、车辆等动产和不动产，也可适用于存款、股票、债券等财产权利凭证。财产被查封后，债务人无法自由支配被查封财产，并且未经法院批准，任何第三人都不能再与该财产建立法律上的凭证关系。
财产诉讼保全查封的程序是经过审判机关审查确认后，由执行法院根据法律规定和债权人的诉讼请求执行。在执行过程中，执行法院会依法制作并发布查封文书，并及时通知被查封的债务人和第三人。同时，执行法院会将查封情况记载在财产的登记册上，确保第三人能够获得相应的信息。
当债务人、第三人违反查封决定时，执行法院将依法予以处理。对于拒不执行查封决定，以及转移、隐匿查封财产的行为，执行法院可以采取强制措施，并追究相关责任。
总的来说，财产诉讼保全查封是一种有效的手段，能够保护债权人的合法权益，防止被诉财产的流失和减少。执行法院在执行过程中，有权利和义务对查封决定进行监督和管理，以确保程序公正、合法，维护当事人的合法权益。对于债权人来说，申请财产诉讼保全查封不仅可以保护自身的利益，还能够加大债务人的压力，促使其履行债务。
