法院财产保全是指在诉讼过程中为保障债权人的利益，对被申请人的财产采取强制措施，确保其能够履行判决或裁定确定的义务。房产作为一种重要的财产形式，也常常成为法院财产保全的对象。
对于法院财产保全的房产处理，通常有以下几种方式：
1. 查封：法院可以依法对被申请人的房产进行查封，限制其权益转移和处分。被查封的房产不能进行买卖、抵押等交易活动，只能暂时冻结其所有权。
2. 拍卖：如果被保全的房产是出借人的抵押物，那么法院可以依法将该房产进行拍卖，并将拍卖款项优先用于偿还债务。拍卖是一种常见的解决财产保全问题的方法，通过公开竞价的方式出售房产，在竞价过程中获取最高价格。
3. 变卖：如果被保全的房产无法通过拍卖方式变现，法院可以决定将房产以其他方式进行变卖。例如，将房产转让给债权人或第三方，也可以通过租赁、租售结合等方式变卖房产。
4. 资金管理：对于被保全的房产，法院还可以依法指定专门的机构进行资金管理。该机构负责对房产所产生的收益进行管理和分配，保证债权人能够及时获得自己的利益。
当然，以上处理方式的具体选择需要根据实际情况以及法院相关规定来确定。在实际操作过程中，法院会综合考虑债务金额、房产价值以及债务人的还款能力等因素，选择最适合的处理方式。
总之，法院财产保全房产的处理是为了保障债权人的利益，确保被申请人能够按照裁判文书确定的义务进行履行。不同的房产处理方式有其特点和适用条件，法院会根据实际情况进行选择，以达到保全目的。
