烂尾房是指因为各种原因导致建设工程未能按时完工的房屋。在购买烂尾房后，购房者可能会面临无法入住、无法办理产权手续、无法融资等问题。为了保护自己的合法权益，购房者可以申请财产保全。那么，烂尾房申请财产保全要多久呢？
首先，我们需要明确一点：财产保全是一种法律程序，需要经历一系列的流程。具体用时会受到多种因素的影响，包括案件性质、法院工作效率等。因此，无法给出一个准确的时间预估。
申请财产保全的第一步是找到符合条件的法院，并向其递交申请书。申请书中需要详细说明购房者的财产损失情况，并提供相关证明材料。一般来说，法院会在接到申请书后的1-3个工作日内进行受理。
之后，法院将派员对案件进行调查，包括现场勘验、调取相关证据等。这个过程通常需要几周的时间，具体取决于案件的复杂程度和法院的工作安排。如果需要鉴定专家意见，可能还需要一些额外的时间。
完成调查后，法院将根据相关法律规定对申请进行审理。在审理过程中，申请人需要提供证据来证明自己的权益受到了侵害，并提出要求财产保全的理由和金额。被申请人也有权进行辩护，并提供相应的证据来反驳。整个审理过程可能会持续数月至数年，具体情况因案而异。
如果申请获得法院支持，法院将发布财产保全令，要求被申请人采取必要措施保护购房者的权益。此时，被申请人可以选择执行或上诉。如果被申请人没有上诉，那么购房者就可以开始申请强制执行程序，以恢复自己的合法权益。
总的来说，烂尾房申请财产保全的时间不容忽视。但是，具体用时会因个体案件的不同而异。购房者应该保持耐心，积极配合法院工作人员的调查和审理工作，争取尽快恢复自己的权益。
