实用税收保全是通过合法的手段来保护个人或企业的财产免受不利税务影响的一种策略。在税收体系中，税收保全的概念包括避税、减税和推迟税款缴纳等多种方式来最大限度地减少纳税义务。
首先，避税是指在完全合乎法律前提下，运用各种合规手段降低企业或个人的税务负担。这些手段包括政府鼓励的投资项目、企业合并重组、转移定价策略、跨国投资和关联交易等。通过合理利用法律和税收政策的漏洞，避税可以有效地降低纳税义务。
其次，减税是指采取符合税法要求的方式，通过享受政府制定的税收优惠政策来减轻企业或个人的税款负担。减税的途径有很多，如区域性的税收减免、对特定行业或领域的税收优惠、对环境保护、科技研发等公益事业的奖励以及个人税收抵扣等。通过减税，企业或个人可以合法地减少应缴纳的税款。
最后，推迟税款缴纳是指将税款的缴纳时间向后推迟以延缓现金流出。在企业经营中，如果资金紧张或者需要投入大量资金进行项目建设等，将税款的缴纳时间往后延迟可以有效帮助企业解决短期现金流问题。当然，在推迟税款缴纳之后，仍然需要按时履行纳税义务，只是时间上稍微做了调整。
税收保全的财产既包括物质性的资产，如房屋、土地、机器设备等，也包括非物质的权益和知识产权等。税收保全是为了确保这些财产在面临税收压力时能够得到合法的保护和最大化的利用。通过避税、减税和推迟税款缴纳等策略，企业和个人可以在合法范围内降低税务负担，提高财产的价值和回报。
综上所述，实用税收保全的财产指的是通过合法的手段来最大限度地保护个人或企业的财产免受不利税务影响的一种策略。通过避税、减税和推迟税款缴纳等手段，企业和个人可以在合法范围内降低税务负担，实现财产的有效保全和增值。
