做诉前财产保全的房子
诉前财产保全是指在诉讼过程中，为了确保申请人的权益得到有效保障，法院可以根据申请人的请求采取一系列措施，对被申请人的财产进行冻结、扣押、查封等操作。其中，对房屋的保全是比较常见的一种形式。
首先，我们来了解一下什么情况下需要做诉前财产保全。当申请人在某项纠纷案件中，担心被申请人可能会将自己的财产转移或处置，以逃避债务或降低负责能力时，就可以向法院提出诉前财产保全的申请。特别是涉及到大额资金、有价证券或房屋等高价值财产时更容易引起关注。
对于房产的诉前财产保全，一般的措施就是查封房屋。法院会向被申请人发出通知，说明诉前查封房屋的事项，并要求被申请人提供相关房屋证明、房产证、土地使用证等证明文件。之后，法院会向房屋所在的房管部门下达查封通知，并在相应的房产证上进行查封注记。这样一来，被申请人就无法将该房产进行转移或抵押了。
当然，诉前财产保全并不仅限于查封房屋这一项措施。还有其他形式的保全手段，如冻结银行账户、扣押车辆等。具体采取何种措施需根据实际情况而定。
作为申请人，你需要准备充分的证据材料来支持你的申请。例如，提供相关合同、支付凭证、借款协议等文件，以及与被申请人之间的通信记录、证人证言等。这能够帮助法院确认你的资金来源和权益受损程度，从而决定是否给予你财产保全的措施。
诉前财产保全需要申请人缴纳一定的费用，在具体操作过程中也需要耗费一些时间和精力。但是，这一系列措施可以在很大程度上保护申请人的权益，防止被申请人逃避赔偿责任或者变卖财产而导致申请人无法获得应有的赔偿。所以，当你在诉讼中需要保护自己的利益时，可以考虑申请诉前财产保全措施。
