二手房交易是一个复杂的过程，涉及买卖双方的权益和财产保全。然而，在实际交易中，还是会出现买卖双方毁约的情况。
当买卖双方达成协议并签订购房合同后，如果一方违约不履行合同义务，对另一方造成了经济损失，那么被违约方有权采取措施进行财产保全。
首先，违约方未履行合同义务导致被违约方经济损失的，被违约方可以向人民法院申请财产保全。财产保全是指在诉讼过程中，为保障判决执行的顺利进行，减少损失，确保适用法律的效力和程序的公平、公正，法院依法扣押被告财产或者责令其提供担保等措施。
其次，被违约方在申请财产保全时需要提供充分的证据来证明违约事实和造成的经济损失。这包括违约方未支付的交易款项及相应的违约金、滞纳金等。同时，被违约方还需要提供一些必要的证据，如购房合同、支付凭证、银行对账单等，以确保法院能够判断违约行为的存在和造成的实际损失。
在申请财产保全时，被违约方可以选择多种方式进行保全。一种常见的方式是向法院提出财产保全申请，要求法院冻结违约方的银行账户，扣押其名下的财产等。这样一来，被违约方就可以通过法律手段追回损失，同时也给违约方施加了一定的压力，促使其履行合同义务。
如果被违约方获得了财产保全，那么在后续的诉讼过程中，法院会依法判决，确认违约事实并赔偿相应的经济损失。当然，在实际操作中，被违约方需要遵守法院的相关规定，在相应的期限内提出起诉或者要求解除合同。
总之，对于买卖双方而言，遵守合同非常重要，一旦出现毁约情况，被违约方有权采取措施进行财产保全，并追究违约方的责任。通过财产保全，能够更有效地维护双方的合法权益，确保交易的顺利进行。
