诉前财产保全是指在诉讼过程中，为了保障诉讼权利的实现，避免被告恶意转移、隐匿财产等情况，法院可以根据申请人的请求，采取临时措施对被申请人的财产进行冻结、查封或扣押等处理。
在一些高价值的案件中，房产往往是最为重要的财产之一。因此，如果涉及到房产的诉前财产保全，对于申请人来说就尤为重要。房产的价值超过甚至远远超过案件争议金额时，诉前财产保全的意义更加凸显。
首先，诉前财产保全能够确保被申请人不能通过变卖、赠与、转移等方式将房产的所有权进行改变。房产作为重要的财产，其价值往往随着时间的推移而增长，特别是在大城市的热门地段，房产的价值上涨可能会非常快速。因此，在诉讼期间，申请人如果能成功保全房产，就能确保即便诉讼胜利后再行执行，房产的价值依然存在。
其次，对于某些特殊案件，房产的纠纷可能带来更大的影响和损失。比如，涉及到房屋拆迁、土地征收等案件，如果申请人在诉讼期间能够保全房产，可以确保不会因为被申请人非法行径而导致自己失去原本合法拥有的财产。房产的价值超过案件争议金额，在这种情况下尤为重要。
最后，实际执行时，房产的价值超过案件争议金额也具备相应的优势。在一些执行程序中，被执行人可以选择以财产代位的方式进行清偿，也就是将自己的财产直接转让给执行人抵债。如果房产的价值超过了案件争议金额，执行人就能更容易地通过房产权益来获得相应的债权清偿。
综上所述，房产的价值超过案件争议金额时，诉前财产保全的意义愈发重要。它不仅能够确保申请人在诉讼胜利后能够顺利执行判决，还能够避免被申请人恶意转移、处置财产。因此，在面对涉及房产的高价值案件时，申请人有必要提出诉前财产保全请求。
