集体财产保全申请书
尊敬的法院：
我是某小区业主委员会的代表，担任该小区管理委员会主任一职。
鉴于最近小区内部出现了一系列严重违规行为以及物业公司的无能表现，给整个小区的稳定和居民的日常生活带来了极大的困扰和危害。为了维护业主的合法权益，我们业主委员会决定申请集体财产保全措施，并向贵法院递交本申请书。
以下是具体事实和理由：
1. 违规停车：物业公司没有有效管理车位资源，导致小区停车混乱，违规停车现象屡禁不止。这不仅影响了正常的车辆通行，还阻碍了消防通道的畅通，在紧急情况下可能无法及时撤离危险区域。
2. 没有履行义务：物业公司应当根据相关规定对小区公共设施进行维修和保养工作，但长期以来都没有进行有效的维护，导致小区环境脏乱差，垃圾乱倒，公共设施损坏不修。
3. 收费不合理：物业公司对小区内的收费项目缺乏透明度，往往以虚假的理由向业主收取额外费用。这种不合理、没有依据的乱收费行为造成了业主的困扰和财产的损失。
面对这些问题，我们曾多次与物业公司进行沟通和协商，但他们始终未能解决问题，态度敷衍。因此，我们希望通过法院的集体财产保全程序来保护业主的权益，促使物业公司履行其管理义务，并加强对小区的规范管理。
在此，我们请求法院做出以下判决：
1. 财产保全措施：要求物业公司停止任何违规行为，保证小区车位有序停放，及时维修公共设施，确保小区环境整洁；
2. 限制额外收费：要求物业公司停止以无理由或欺诈手段向业主收取额外费用；
3. 进一步调查：要求法院对物业公司的过错行为进行调查，确认其管理不善等问题，并依法作出相应的行政处罚；
4. 维权支持：要求法院提供相应的维权帮助，协助业主委员会进行合法行动以维护小区内业主的权益。
最后，我们恳请贵法院审议本案，并根据上述事实和理由做出公正的判断。相信在法治社会中，维护业主的合法权益是法院的职责和使命。
特此申请。
日期：年月日
代表：
某小区业主委员会主任
