财产保全担保房产的解封是指因为债权人在债务人财产上设定了保全担保，使债务人的房产被法院予以查封，债务人交纳了一定数额的担保金后，债权人同意解除保全担保，法院解封房产的程序。财产保全是指当事人依法向法院申请，请求法院对被申请人的一定财产实施拘留、查封、冻结等财产保全措施，以确保最终胜诉时能够顺利执行判决。在财产保全期间，被保全财产会受到相应的限制和约束，但是在一定条件下，被申请人可以通过一定的程序对担保房产进行解封。
要解除财产保全担保房产的解封，首先债务人需要向法院提出解除财产保全的申请，申请中需要提交相关的证明材料和担保金。担保金是为了保证债务人在解封后能够履行法院对此项财产担保的义务，一般情况下担保金的数额由法院根据案件具体情况和债务数额确定。在债务人的申请和提供担保金后，法院会通知债权人和其他相关利害关系人，债权人在收到通知后在一定时间内可以提出异议，如果没有异议或者异议不成立，法院会对担保房产进行解封。
解封后，担保房产的所有权和使用权重新恢复，债务人可以自由处置该房产。同时，债务人需要履行相应的还款义务，否则债权人可以通过法律程序继续追偿。在解封后，债权人并不会立即放弃追偿权，债务人需要继续注意和履行债务还款义务，以免再次面临财产保全措施。
财产保全担保房产的解封是一个相对复杂的程序，涉及到多方利益的平衡和权衡。债务人需要在解封申请中提供充分的证据和担保金，确保法院和债权人的信任，才能够顺利解封房产。对于债权人来说，需要在法定期限内提出异议并且提供充分的理由，以确保法院能够对申请进行审查和裁决。解封后债务人也需要继续履行还款义务，以避免再次面临财产保全的困扰。
总之，财产保全担保房产的解封是一个复杂而又必要的程序。通过解封，可以恢复债务人的财产权利，但是也需要债务人在解封后继续关注债务还款，并且尽量避免再次面临财产保全的困扰。债务人和债权人需要在解封过程中相互理解和信任，保持良好的合作关系，以达到协商解决债务纠纷的目的。
