财产保全是指法院在诉讼程序中，为了保障执行的目的，对被申请人的不动产或者动产采取的一种保全措施。财产保全的适用条件主要包括以下几个方面。
首先，财产保全适用于需要合法权益得到保护的情况。在诉讼程序中，如果申请人能够证明自己的合法权益受到了被申请人的侵害，需要法院对其财产采取保全措施以保障其合法权益的话，那么财产保全就是适用的。
其次，财产保全适用于有一定证据证明被申请人可能会变卖、转移、隐匿财产或者以其他方式使申请人的合法权益受损害的情况。如果申请人能够提供相应的证据证明被申请人可能会采取损害申请人合法权益的行为，那么法院在保障申请人权益的情况下会采取财产保全措施。
此外，财产保全还适用于有一定证据证明被申请人存在或可能存在其他对申请人合法权益造成损害的行为。除了变卖、转移、隐匿财产等行为外，如果申请人能够提供相应的证据证明被申请人存在其他可能会损害申请人合法权益的行为，法院也会考虑采取财产保全措施。
最后，财产保全还需要符合一定的法律程序。申请人在向法院提出财产保全申请时，需要依法提交相应的申请材料，并且需符合法定的申请条件。同时，法院在审理财产保全申请时，也需要依法进行审查和决定。
综上所述，财产保全的适用条件主要包括对合法权益的保护、存在可能损害申请人权益的行为和符合法定程序等几个方面。只有在符合这些条件的情况下，法院才会考虑对被申请人的财产采取保全措施，以保障申请人的合法权益。
