随着我国民事诉讼制度的不断完善，民事调解在解决民事纠纷中发挥着越来越重要的作用。在民事调解中，保全财产是一项重要的措施，可以确保债务人在一定范围内保留足够的财产用以偿还债务。而在保全财产的方式中，卖房是一种常见的做法。
首先，民事调解保全财产可以卖房的做法得到了法律的支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第83条规定，人民法院可以根据债权人的申请，对债务人的财产实施保全措施。在财产保全的范围内，房产作为债务人的财产是可以被卖出的。这意味着在民事调解中，卖房是一种有效的手段来保全债务人的财产。
其次，卖房对于债务人和债权人来说都是一种比较实际的解决方式。对于债务人来说，卖房可以在一定程度上保全其其他财产，避免全部财产被查封或扣押。对于债权人来说，卖房可以将房产变现，以便迅速收回债务。因此，卖房在民事调解中可以被双方视为一种妥善的解决方式。
而在实际操作中，卖房作为保全财产的方式也需要遵循一定的流程。债权人需要向人民法院申请财产保全，经过法院的审查后可以取得相应的保全证书。之后债权人可以依法委托专业的拍卖机构进行房产拍卖，以变现财产。
需要注意的是，尽管卖房在民事调解中是一种常见的保全财产方式，但在具体操作中还是需要符合一定的条件和程序。比如债务人的房产权证必须是完整的、清晰的，否则可能会影响到房产的变现。此外，卖房过程中也需要债务人的积极配合和法院的监督，确保整个过程的合法性和公平性。
总之，民事调解保全财产可以卖房是一种常见且有效的做法，符合法律规定的情况下可以为债务人和债权人提供一种比较实际的解决方式。在具体操作中，需要严格遵守相关的程序和规定，确保整个过程的合法性和公平性。
