近年来，房产和财产保全问题备受关注。尤其是在家庭成员分割房产和财产的问题上，往往会出现矛盾和纠纷。当事人需要了解相关法律法规，合理保护自己的权益。
首先，在分房产和财产时，双方需要明确具体的财产状况和所有权归属。可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。无论采取何种方式，都需要有足够的证据来支持自己的主张。因此，保留相关的财产材料和证据非常重要。
其次，对于房产的保全也是非常重要的。无论是分居、离婚还是其他争议，都可能导致房产问题。为了避免被动损失，当事人可以采取一些措施来保护自己的房产权益。比如，及时办理产权证、确保房产登记信息的准确完整、妥善保管相关证件等。
另外，对于财产的保全同样重要。在财产分割的过程中，一方可能有转移、隐匿财产的行为，导致另一方的权益受损。因此，当事人可以请求法院采取财产保全措施，冻结对方的资产，以确保财产在纠纷解决期间不被转移或毁损。
总之，房产和财产在分割过程中往往会出现矛盾和纠纷。当事人需要了解相关法律法规，合理保护自己的权益。通过合理协商，妥善保全，尽量避免诉讼等方式来解决问题，也是一种明智的选择。
