财产保全是一种法律程序，旨在保护债权人的利益，防止债务人将财产转移或变卖以逃避债务。在某些情况下，法院可以下令对债务人的财产进行保全，包括房产。同时，债务人也需要偿还债务，因此在财产保全后，房产可以作为抵押物。
首先，财产保全是在特定的情况下由法院下令进行的。当债权人提出申请，并证明债务人存在逃避债务行为或有变卖财产以逃避债务的嫌疑时，法院可以下令对债务人的财产进行保全。这些财产可以包括房产、车辆、存款等。
其次，财产保全后，债务人依然需要偿还债务。对于房产来说，债务人可以选择将其作为抵押物。抵押是指将房产抵押给债权人，作为债务的担保。在财产保全后，债务人可以与债权人协商，将保全后的房产作为抵押物，以便获得债务的宽限期或分期付款等条件。
然而，财产保全并不意味着债务人可以轻易逃避债务。法院对财产保全有一定的监督程序，同时债权人也需要提供担保和保证金。债务人若无法履行债务，保全后的财产可以由法院进行变卖来清偿债务。因此，债务人在财产保全后仍需要谨慎处理债务问题，避免造成不必要的损失。
总的来说，财产保全后房产可以作为抵押物。债务人在财产保全后依然需要履行债务，并可以选择将房产抵押给债权人。然而，债务人仍需谨慎处理债务问题，以免造成不必要的损失。
