财产保全是指法院会通过法律程序，将被执行人的财产暂时扣押或冻结，以保证将来的执行活动可以有效进行。在执行程序中，财产保全是非常重要的一环，因为它可以保障申请执行人的合法权益。
而在财产保全的程序中，查封和抵押是两种常见的方式。那么在这两种方式中，究竟哪一种更为优先呢？是先查封还是先抵押呢？这是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况来确定。
首先我们来看一下查封的情况。查封是指法院根据申请执行人的申请，命令被执行人的财产暂时不得转让、不得变卖、不得抵押等，直至最后判决确定为止。在一般情况下，申请执行人会提出财产保全的申请，法院会进行审查后决定是否予以查封。
而抵押则是指将财产用于担保债务的一种方式，抵押物可以是房屋、土地、车辆等财产。通常情况下，这些抵押物都需要在贷款合同中进行明确的约定。如果债务人逾期不还款，抵押人可以依据合同的约定，通过法律程序来实现抵押物的权利。
在实际操作中，如果申请执行人在执行程序中先进行了查封，那么抵押权人在获得知悉查封之后，就不得再行处分被查封的财产。因此，可以说在执行程序中，财产保全的先后顺序是非常重要的。
具体来说，如果抵押权人在债务人违约时对抵押物进行了强制执行，而被执行人的抵押物已经在执行程序中被查封，那么执行程序中的查封优先于抵押权的实现。也就是说，财产保全的先后顺序是先查封后抵押。
总的来说，财产保全在执行程序中起着非常重要的作用，它可以保障申请执行人的合法权益，避免被执行人在执行程序中将财产转移或变卖。在财产保全的方式中，查封和抵押是两种常见的方式，但在执行程序中，财产保全的先后顺序是先查封后抵押。这是为了保障执行程序的顺利进行，保证申请执行人的合法权益。
因此，在执行程序中，财产保全优先查封抵押物，而且根据我国法律规定，如果被执行人的财产已经被查封，抵押权人就不能再行处置被查封的财产。这也是为了保证执行程序的公正、公平进行，保障申请执行人的合法权益。
