财产保全是一种司法措施，旨在保护申请人的财产免受债务人恶意转移、变价、毁损等行为的侵害，保全财产的完整性和真实性。财产保全的方式包括查封、扣押、冻结等，其中查封房产是比较常见的一种方式。
然而，在实际执行财产保全措施的过程中，有时会遇到未能查封到房产的情况。这可能是由于债务人在知道财产即将被查封时进行了转移或变价，也可能是因为财产已经不存在或其他原因所致。
对于未能查封到的房产，一方面可能是因为法院执行力度不够，未能充分调查债务人的财产状况，导致财产未被有效保全。另一方面，也可能是债务人采取了各种手段逃避查封，例如涉嫌虚假转移、变价等行为。
针对这种情况，法院应当加强对债务人财产的调查和监管，确保财产保全措施的有效性。对于债务人恶意逃避财产保全的行为，应当依法追究其法律责任，保护申请人的合法权益。
另外，对于未能查封到的房产，申请人也可以通过其他途径进行追索和处理。例如可以通过申请法院强制执行，依法要求债务人履行还款义务；也可以采取调解、和解等方式解决债务纠纷。
由此可见，财产保全中未予查封的房产并不是绝对意义上的财产保全失败，申请人仍然可以通过其他手段维护其合法权益。同时，法院也需要加强对财产保全措施的执行力度，确保申请人的权益得到有效保障。
