对于很多老年人来说，房产往往是他们最大的财产。随着年龄的增长，老年人往往会开始考虑如何保全自己的财产，以应对可能出现的养老、医疗等支出。其中一个常见的做法是将房产作为财产保全的一种手段。那么老人房产可以做财产保全吗？
首先要明确的是，老人的房产可以作为财产保全的方式确实是可行的。老人可以通过将房产进行赠与或者遗赠的方式，将房产转让给自己的子女或者其他亲属，以此来达到财产保全的目的。通过这种方式，老人可以在自己名下的财产上留下一定的权益，并在需要的时候获得相应的支持。
然而，老人房产作为财产保全的方式也存在一定的风险和限制。首先，老人在处理房产时需要考虑到遗产税的问题。如果老人在赠与或者遗赠房产时不慎触及了相关法律规定，就可能导致不必要的税务支出。其次，老人在将房产转让给子女或者其他亲属时需要考虑到可能的家庭矛盾和争执。如果房产转让不当，就可能导致家庭关系的恶化，甚至引发家庭纠纷。
此外，老年人在处理房产时也需要考虑到可能的法律风险。老人在将房产进行赠与或者遗赠时，需要明确自己的财产意愿，并留下相关的法律证据。如果老人在处理房产时出现瑕疵或者纰漏，就可能导致后续的法律纠纷和诉讼风险。
因此，老人在处理房产时应当谨慎选择合适的财产保全方式。除了将房产转让给子女或者其他亲属外，老人还可以考虑其他的财产保全手段，比如通过保险、信托等方式对财产进行规划和保全。总之，老人在处理房产时应当充分考虑到自己的财产意愿、家庭关系、法律风险等方面的因素，以此来选择合适的财产保全方式。
