财产保全拍卖是指法院对被申请人的财产采取保全措施，并通过拍卖来变现实现债权人的债权。在这个过程中，最常见的财产保全拍卖就是房产的拍卖。下面我们将介绍一下财产保全拍卖房产的流程。
第一步：立案申请。在债权人对债务人提起诉讼后，如果债务人有财产，并且债权人有证据证明债务人可能会对其进行转移、隐匿或毁损，债权人可以向法院申请采取财产保全措施。
第二步：法院裁定。法院收到保全申请后，如果认为符合保全条件，会裁定冻结债务人的财产。其中包括房产、存款、汽车等。对于房产的保全，法院也会裁定提供权证复印件和不动产证书等相关资料。
第三步：财产保全拍卖。在房产被冻结后，法院会安排拍卖程序。首先是评估房产价值，然后确定拍卖底价。之后通过公告等方式公开拍卖信息，吸引潜在买家。最后通过竞价的方式确定最终买家。
第四步：办理过户手续。一旦确定了最终买家，就要办理过户手续了。买家需要缴纳剩余的房款，并办理相关的过户手续。同时，法院也会将拍卖款项先行支付给债权人。
总之，财产保全拍卖房产的流程相对复杂，需要债权人、债务人和法院等多方配合。同时，也需要依法合规地进行程序，确保整个拍卖过程的公正和公平。希望通过这篇文章对财产保全拍卖房产的流程有更深入的了解。
