在法律领域，财产保全是指法院为了保障执行的目的，防止被执行人变卖、转移、隐匿财产，保全债权人的合法权益而采取的一种法律措施。在实际操作中，财产保全案外人担保书是一种常见的保全方式，也是法院常见的保全措施之一。
首先，必须明确的是，案外人是指与案件当事人无直接法律关系，但其利害关系受到案件的直接影响并可能受到损害的人。案外人担保书是由案外人提供的一种担保函，在案件进行期间对案件的财产进行保全，以确保案件的正常进行和执行。
案外人担保书的作用主要体现在以下几个方面：
首先，案外人担保书是一种担保措施，可以确保案件财产的安全。其次，案外人担保书能够减轻被执行人和债权人的冲突，更好地维护双方的利益。此外，案外人担保书还可以加速案件的审理和执行，有利于维护法律的公平正义。
然而，案外人担保书作为一种保全措施，在实际操作中也存在一些问题和争议。首先，案外人担保的适用范围和条件比较复杂，需要在法律规定的范围内进行操作。其次，案外人担保的具体操作细节和担保责任也需要严格约定，以免出现纠纷。此外，案外人担保所需的手续和法律程序也需要严格遵守，否则可能会影响案外人的合法权益。
在实际操作中，案外人担保书是一种重要的保全措施，可以有效地维护案件当事人和案外人的合法权益，保障案件财产的安全。因此，在实际操作中，需要严格按照法律规定和相关程序进行操作，以确保案外人担保措施的有效性和合法性。
总之，案外人担保书作为一种常见的保全措施，在司法实践中发挥着重要作用。在实际操作中，需要充分理解和把握相关法律规定和程序，以确保案外人担保措施的有效性和合法性。
