财产保全是指在民事诉讼程序中，当债务人有转移、隐匿、变卖财产等情形的，为了防止债权人的合法权益受到损害而采取的一种强制性措施。异地办理财产保全是指债权人向住所地以外法院申请财产保全的情况。
根据《民事诉讼法》第一百零一条的规定，申请财产保全，必须具备以下条件：
有证据证明债权人享有债权，债务人有转移、隐匿、变卖财产等情形的； 来不及通过诉讼程序解决，否则可能使判决难以执行的； 保全请求明确，保全措施适当。不得查封、扣押与本案无关的财产； 担保金额一般不得少于被保全财产的价值。法院对担保金额可以酌情增加或减少。异地办理财产保全的申请主体一般为债权人。债权人包括自然人和法人。因合法权益受到侵害向人民法院申请财产保全的，人民法院应当受理。
异地办理财产保全所需材料包括：
《申请财产保全申请书》； 债权凭证，如借款合同、买卖合同等； 债务人转移、隐匿、变卖财产的证据； 担保金额证明，如银行存款证明、担保书等； 委托代理人的，还需提交委托书等材料。异地办理财产保全时需要注意以下事项：
及时申请：越早申请，越能有效保障债权人的合法权益； 提供充分证据：要提供充分的证据证明债权事实、债务人有转移、隐匿、变卖财产等情形，以及保全请求明确、保全措施适当； 谨慎担保：要按照法律规定提供担保，否则申请可能不被法院受理； 及时提起诉讼：在法院裁定准予财产保全后，债权人应当在十五日内向有管辖权的法院提起诉讼，否则人民法院应当解除财产保全； 注意保存证据：在诉讼过程中，债权人要保存好申请财产保全的材料、法院的裁定书、担保凭证等相关证据，以备维权需要。异地办理财产保全是一项重要的法律救济措施，能够有效保障债权人的合法权益。在申请异地财产保全时，债权人应当注意把握申请条件、准备充分证据、谨慎担保、及时提起诉讼等事项。此外，债权人还应注意保存相关证据，以备维权需要。
