**引言**
不当得利是指没有法律上的依据而取得他人财产或利益的行为。根据法律规定，受害人可以请求不当得利人返还财产或利益。在某些情况下，受害人还可以申请财产保全，以防止不当得利人将财产转移或隐匿。**财产保全的条件**
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条的规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结等措施。受害人申请财产保全，应当具备下列条件： 有证据证明存在不当得利的事实。 不当得利人有转移、隐匿、毁损财产或者将财产转移出境的可能。 保全的范围限于不当得利的部分，不得超过请求返还的范围。**财产保全的程序**
受害人申请财产保全的程序如下： 向有管辖权的人民法院提交《财产保全申请书》。 提供证明不当得利事实以及不当得利人有转移、隐匿、毁损财产或者将财产转移出境可能的证据。 法院会在审查申请材料后，在48小时之内作出裁定。 法院裁定后，立即实施财产保全措施。**财产保全的效力**
财产保全措施一旦被法院裁定后，则立即生效。被保全财产在解除保全措施之前，不得被转移、隐匿、毁损或者转移出境。**财产保全的解除**
财产保全措施可以被解除。解除的条件如下： 当事人达成和解，并且向法院提交和解协议。 不当得利人提供担保，保证不转移、隐匿、毁损财产或者将财产转移出境。 申请财产保全的当事人不提交起诉状，或者在人民法院指定的期限内未向人民法院申请采取诉讼保全措施，或者人民法院裁定驳回请求。 人民法院认为继续财产保全的必要性已经消失，或者被申请人提供担保，保证履行生效判决。**财产保全的责任**
如果申请人故意提供虚假证据，或者由于故意或者重大过失申请财产保全造成损害的，应当承担相应的赔偿责任。**典型案例**
2019年，刘某将自己的一套房子卖给了王某。王某支付了部分房款后，因资金周转困难，便将房子卖给了李某。刘某了解情况后，以王某未支付全部房款为由，要求李某返还房屋。李某拒绝返还，并声称自己已经取得了房屋的所有权。刘某遂向法院提起不当得利的诉讼，并申请财产保全，查封了李某的房屋。
法院经审理后，认为王某将房屋卖给李某的行为属于不当得利。李某明知王某未支付全部房款，仍然购买房屋，其行为存在主观过错。因此，法院判决李某返还房屋并支付房款利息损失。同时，因李某有转移财产的可能，法院依法查封了李某的其他财产。
**结论**
不当得利的受害人可以通过申请财产保全来保护自己的合法权益。财产保全可以有效防止不当得利人转移、隐匿、毁损财产或者将财产转移出境，确保受害人的财产权益能够得到及时有效的救济。
