财产保全是指在诉讼过程中，法院为了保障胜诉当事人的合法权益，在判决之前采取的一种强制措施，对被申请人的财产进行控制或者查封，防止被申请人转移、隐匿、变卖财产，损害申请人的胜诉权益。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第101条规定，申请财产保全应当具备以下条件：
有证据证明有财产保全的必要性，即存在以下情形之一： 有证据证明被申请人有转移、隐匿、变卖财产或者毁损、藏匿证据等行为，损害申请人合法权益的可能。 被申请人为非居住我国境内的法人或者其他组织，或者其主要财产不在我国境内，有证据证明有转移财产可能。 被申请人的财产状况不明，或者有证据证明其财产不足以履行判决，申请人合法权益难以实现的可能。 申请人为利害关系人，有明确的财产保全请求和具体的财产线索。 提供担保，即申请财产保全需要交纳一定数额的担保金，以保证如果申请不成立，将赔偿被申请人的损失。法院根据案情和申请情况，可以采取不同的财产保全措施，常见的有：
冻结存款：冻结申请人的银行存款账户，禁止其支取或转账。 查封车辆：查封申请人的车辆，禁止其使用、处置或转移。 查封房产：查封申请人的房产，禁止其买卖、出租或抵押。 禁止转移股权：禁止申请人转移其公司或企业的股权。 留置鉴定：将涉案财产暂留法院或指定的人员保管，以便进行鉴定或评估。申请财产保全应向有管辖权的人民法院提出书面申请，并提供以下材料：
财产保全申请书 证明申请财产保全必要性的证据，如被申请人转移财产的证据、被申请人财产状况不明的证明等 担保书或担保金 其他必要的材料，如财产线索、财产价值评估报告等法院收到申请后，将对申请材料进行审查。如果符合财产保全条件，法院将在48小时内作出裁定，决定是否准予财产保全。如果准予财产保全，法院将发出财产保全裁定书，送达被申请人和执行部门，执行部门将采取相应的保全措施。
财产保全采取后，如果出现以下情形，法院可以解除财产保全：
申请人撤回申请的 判决已经执行完毕的 申请人不履行或者不能履行提供担保义务的 法院认为财产保全的必要性已经消失的被申请人也可以提出解除财产保全的申请，如果法院认为解除财产保全不损害申请人的合法权益，可以裁定解除财产保全。
申请财产保全时应注意以下事项：
及时申请，不得迟于起诉或者申请仲裁，否则可能影响保全效果。 提供充分的证据证明财产保全的必要性，否则法院可能驳回申请。 提供合理的担保，担保金额一般为申请保全的财产价值一定比例，具体由法院决定。 配合法院执行，提供财产线索，以便及时采取保全措施。 注意财产保全的期限，一般为一年，期满后需续保。申请财产保全是一种有效的诉讼保障措施，能够有效地保护申请人的合法权益。但是，申请财产保全应当在具备必要条件的情况下，并遵循相应的法律程序，避免滥用保全措施造成不必要的损失。
